Решение № 2-1151/2017 2-1151/2017~М-1023/2017 М-1023/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1151/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент подписания договора купли-продажи жилого помещения в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако ответчики в жилом помещении не проживают, не вселялись, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, в расходах на содержание жилого помещения не участвуют, членами семьи истца не являются, где в настоящее время проживают истцу не известно.

Просит суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ:

1. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку<адрес>; ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

2. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку<адрес> ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, что подтверждается справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, однако конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, судом установлено, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ответчика без его участия, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

При этом согласно справке Администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ, справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30, 35-37).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в указанном жилом помещении фактически не проживают, бремя содержания имущества не несут, не являются членами семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на их проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

Данные обстоятельства по существу ответчиками не опровергнуты в ходе судебног разбирательства по делу.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчиков.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку<адрес>; ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку<адрес>; ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.