Решение № 02-2956/2026 02-2956/2026~М-9786/2025 2-2956/2026 М-9786/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 02-2956/2026

УИД 77RS0020-02-2025-018012-14

Дело № 2-2956/2026


Решение

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года адрес

Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2956/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последней прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. По указанному адресу зарегистрирована в том числе ФИО2, которая не является членом семьи, коммунальные платежи не оплачивает и не проживает по адресу регистрации.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.11.2025 г., заключенному между фио и ФИО1, последняя является собственником квартиры по адресу: адрес.

В соответствии с п. 3.1.4 договора купли-продажи продавец обязался способствовать снятию с регистрационного учета ФИО2, предоставить покупателю всю необходимую информацию.

фио являлась собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2022 г. после смерти фио, который являлся собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.12.2017 г. после смерти фио

ФИО2 зарегистрирована по адресу: адрес, с 02.02.2018 г.

Истцом производится оплата коммунальных платежей спорного жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку фио не является членом семьи ФИО1, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, фактически не проживает в указанной квартире, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками не заключалось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Законных оснований для сохранения за фио права пользования жилым помещением не имеется, поскольку каких-либо доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и его имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением судом не установлено. Проживание ответчика в спорном жилом помещение в отсутствие согласия собственника недопустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 13.07.2026 г.

Судья: