Решение № 2-770/2023 2-91/2024 2-91/2024(2-770/2023;)~М-742/2023 М-742/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-770/2023

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2024 года г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., с участием представителя истца ФИО4, при помощнике судьи Журавых О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринске гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

истец ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что его отец - ФИО1 являлся членом ГСК «<данные изъяты>» /ранее гаражный кооператив «<данные изъяты>»/. Указанное объединение было образовано на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г.Новомичуринск «О выделении земельного участка гаражному кооперативу «<данные изъяты>». Его отцу в 1996 году для строительства гаража был выделен земельный участок под №. Отец был включен в списки владельцев в указанном гаражном объединении и до дня своей смерти пользовался указанным гаражом с земельным участком.

Всем владельцам земельных участков выдавались свидетельства на право собственности на землю, однако, по неизвестной истцу причине, его отец такой документ не получал, однако пользовался земельным участком по назначению: построил на собственные средства гараж, оплачивал членские взносы. Таким образом, при жизни отец истца не реализовал свое право на приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. После его смерти указанным земельным участком в ГНО «<данные изъяты>» и гаражом пользуется по назначению истец, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Своевременно в течение шести месяцев после смерти отца истец, как единственный наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти. Было открыто наследственное дело №, согласно которому истец получил свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего отца на квартиру, автомобиль, два земельных участка, денежные вклады и недополученную пенсию. На вышеуказанный земельный участок истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в связи с отсутствием на имя отца свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Согласно Сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок имеет площадь 53,2 кв.м, расположен на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, земельный участок 177, вид разрешенного использования - для строительства гаража, кадастровый №. На протяжении этих лет никто не оспаривал право отца, а сейчас и право истца на землю и гараж на ней. Но поскольку земельный участок не прошел государственную регистрацию, истец не может им распоряжаться, продать или подарить, передать по наследству, поэтому вынужден обратиться в суд.

По изложенным основаниям истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование -для строительства гаража, общей площадью 53,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», земельный участок №.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала требования ФИО5 и просила суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 на вышеуказанный земельный участок. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, нет.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, однако от ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и отсутствии возражений.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1, ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Пригородный» выделен земельный участок площадью 0,2 га для строительства гаражей (л.д.11).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Пригородный» выделен дополнительный участок, площадью 0,58 га под строительство индивидуальных гаражей (л.д.12).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Пригородный» разрешён дополнительный отвод земли площадью 0,3 га под размещение индивидуальных гаражей в количестве 62 места (л.д.13).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному обществу «Пригородный» выделен дополнительный земельный участок площадью 1,08 га под размещение индивидуальных гаражей (л.д.14).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный список застройщиков индивидуальных гаражей в гаражном обществе «Пригородный» в количестве 92 человек (л.д.15-16).

Постановлениями главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ членам гаражного некоммерческого объединения «Пригородный» выделены согласно списку земельные участки под строительство гаражей в постоянное (бессрочное) пользование, в фактических границах, согласно обмеру» (л.д.17, 19).

Согласно списку, имеющемуся в архивном секторе администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район, под номером 177 значится ФИО1 (л.д.20).

Представленной в судебном заседании справкой ГНО «Пригородный» со схемой расположения земельного участка № (л.д.22), подтверждается, что умерший ФИО1 является членом ГНО «Пригородный» с 1996 года и владельцем гаража №, общей площадью 30 кв.м, задолженностей по уплате членских взносов не имеет. После смерти ФИО1 гаражом пользуется по назначению его сын ФИО5 (л.д.22, 37).

Согласно исследованной в судебном заседании справки, выданной Архивным сектором администрации МО-Пронский муниципальный район <адрес>, выдать копию свидетельства на право собственности на землю не представляется возможным в связи с тем, в книгах регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей свидетельство на имя ФИО1 не значится (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010203:104, площадью 53,2 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <...><адрес>, гаражно-строительный кооператив «Пригородный», земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2.

Истец своевременно обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу Пронского нотариального округа после смерти отца.

Постановлением нотариуса Пронского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и гараж после смерти отца ФИО1 в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю.

Таким образом, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ истец является единственным наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, своевременно принявшим наследство.

Других наследников первой очереди не имеется. Родной брат истца ФИО3 умер до смерти наследодателя и его супруги - ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: копией свидетельства о рождении истца о том, что умерший ФИО1 его отец (л.д.7); копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.8), копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.9), копиями Постановлений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16), № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 19); копией списка членов ГК «<данные изъяты>» (л.д.20); справками председателя ГНО «<данные изъяты> (л.д.22, 37); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии сведений о земельном участке, гараже и правообладателях (л.д.6);копией постановления администрации МО-Новомичуринское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером 62:11:0010203:104 (л.д.39); копиями свидетельств о праве на наследство ФИО3 после смерти ФИО1 на денежные вклады, недополученной пенсии, квартиры, автомобиля, земельных участков с кадастровыми номерами № и № (л.д.40, 41, 42, 43, 44, 45); справкой нотариуса об обращении истца с заявлением о принятии наследства после смерти умершего ФИО1 (л.д.23); копией постановления нотариуса об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство истцу на спорные земельный участок и гараж (л.д.24).

Как установлено в судебном заседании, при жизни во владении наследодателя ФИО1 с 1996 года находился земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, земельный участок 177.

После смерти отца ФИО1 указанным земельным участком и гаражом пользуется сын ФИО5, своевременно принявший наследство.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок и гараж были предоставлены во владение наследодателю ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации под строительство гаража без указания права, на котором предоставлен земельный участок.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из письменных материалов дела установлено, что истец ФИО5 обращался к нотариусу Пронского нотариального округа с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего отца ФИО1, заключающееся в спорном земельном участке и гараже, но в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с тем, что он обязан подтвердить принадлежность наследственного имущества умершему, то есть представить правоустанавливающий документ земельного участка.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что вышеуказанные доказательства относятся к рассматриваемому делу, являются допустимыми, достоверными и не противоречат друг другу, в связи с чем суд принимает их в подтверждение юридически значимых обстоятельств по делу.

В настоящее время истец не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок и распорядиться им, в связи с чем вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав.

Таким образом, судом установлено, что истец принял после смерти отца наследственное имущество в виде имущественных прав на спорный земельный участок и гараж.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО5 на день смерти принадлежали имущественные права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 53,2 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», земельный участок № был выделен ФИО1 как члену ГНО «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действия Земельного кодекса РФ. Наследодатель ФИО1 имел право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истец ФИО5 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя, своевременно принявшим наследство. Иных наследников на спорное имущество нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО5 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5, паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, общей площадью 53,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2024 года.

Судья - А.Ю.Говорухин