Решение № 2-29/2019 2-29/2019(2-524/2018;)~М-525/2018 2-524/2018 М-525/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-29/2019

Дело №2-29/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ФИО3 ФИО4 05 февраля 2019 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

с участием прокурора Тарасовой Н.П.,

представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО8 ФИО11

представителя органов опеки и попечительства Желоватых ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО8 ФИО13, несовершеннолетней ФИО6 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что здание общежития, расположенного в <адрес> находится в его оперативном управлении. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО8 ФИО14 был заключен договор найма жилого помещения №Б-Н-080-0/1 о предоставлении ФИО8 ФИО14 и его несовершеннолетней сестре ФИО6 Евгении, <данные изъяты> г.р., жилого помещения №4 общежития для временного проживания до 31.08.2018. В связи с истечением срока действия указанного договора, все права проживающих в квартире лиц, прекратились. Однако ответчики добровольно освободить помещение не желают. Ответчикам направлялись уведомления о необходимости освободить помещение, однако ответчики до настоящего времени помещение не освободили, нарушая тем самым права истца. Кроме того, общежитие на основании заключения межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии со ст. ст. 102,103 ЖК РФ суд просил признать ответчиков утратившими право пользования помещением по <адрес>4 в <адрес>, и выселить ответчиков из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца ФИО5 на иске настаивала, суд просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО8 ФИО14 в суде иск не признал, просил отказать истцу в иске, пояснив, что в указанной квартире проживает с 2000 годов. Квартиру предоставили ФИО6 ФИО19 который работал в СПТУ-74, ему предоставили квартиру в связи с работой. ФИО10 и его мама ФИО8 ФИО23. стали вместе жить, жили в квартире ФИО6, в 2003 году родилась его сестра ФИО6 ФИО18 До настоящего времени проживают в указаннойц квартире он и его сестра, он является попечителем сестры, так как мама ФИО8 ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО19 лишен родительских прав. Другого жилого помещения у них нет.

Представитель органов опеки и попечительства ФИО7 возражала против заявленных требований, в судебном заседании пояснила, что указанная квартира закреплена за несовершеннолетней ФИО6 ФИО20 котрорая в настоящий момент имеет статус сироты, так как мать ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО6 ФИО19 лишен родительских прав. ФИО8 ФИО14 назначен попечителем несовершеннолетней ФИО6 ФИО20 Другого жилого помещения у ФИО10 нет и до 18 лет не будет, только после наступления совершеннолетия ей по закону должны предоставить жилое помещение, а если будет продолжать учиться, то по достижению 23-летнег возраста.

Представитель третьего лица Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор Тарасова Н.П. возражала против заявленных требований, пояснила, что в соответствии с ч.5 ст. 103 ЖК РФ дети-сироты и члены их семей не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные документы, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

На основании приказа Агентства по управлению имуществом Пермского края от 25.02.2010 г. N СЭД-31-02-254 "Об изъятии имущества из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональное училище №74" здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, было изъято из оперативного управления училища и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ "Управление общежитиями Пермского края".

Согласно договора найма от 18.01.2018 года, заключенного между КГАУ «Управление общежитиями СПО ПК» и ФИО8 ФИО33., последнему предоставлено жилое помещение № в общежитии по <адрес> для временного проживания на срок до 31.08.2018. В качестве членов семьи указана несовершеннолетняя сестра: ФИО6 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец, считая, что данный договор социального найма прекратил свое действие 31.08.2018, направил ответчикам уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 15 ноября 2018 года. Данное уведомление ответчик ФИО8 ФИО14 получили 22 октября 2018 года.

На основании заключения межведомственной комиссии от 10.08.2018 №78 здание общежития признано аварийным и подлежащим реконструкции.

Согласно приказа межрайонного территориального управления № Министерства социального развития Пермского края от 22 мая 2018 года за номером СЭД-33.1-01-05-731 ФИО8 ФИО14 является временным опекуном несовершеннолетней сестры ФИО6 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшейся без попечения родителей, так как мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец, ФИО2 на основании заочного решения Большесосновского районного суда <адрес> лишен родительских прав ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с ч. 5 ст. 103 ЖК РФ при расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО8 ФИО36 и несовершеннолетняя ФИО6 ФИО35 относятся к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается, кроме того, суду не представлены доказательств о том, что ответчики нарушали обязательства по договору найма специализированного жилого помещения, таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО8 ФИО37 несовершеннолетней ФИО6 ФИО38 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо иных доказательств в подтверждение заявленных требований истцом не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО8 ФИО40 несовершеннолетней ФИО6 ФИО39 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения- оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Селютина С.Л.