Решение № 2-378/2018 2-378/2018 ~ М-349/2018 М-349/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-378/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Мотенко Т.Ю., с участием истцов С.О., С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению С.О., С.С. к Администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, С.С., обратились в суд с иском к ответчику Администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

Из поданного искового заявления следует, что С.О. пользуется и имеет в собственности часть жилого дома, расположенного в <адрес>. В её пользовании находятся комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 11, общей площадью 100,9 кв.м. Часть жилого дома, принадлежащая С.О., расположена на земельном участке, площадью 1120 кв.м., по <адрес>.

С.С. также пользуется частью домовладения, расположенного в <адрес> (старый №). В его пользовании находятся комнаты № 12, 13, 14, 15, 16, 17 и 18, общей площадью 59,9 кв.м. Часть жилого дома, принадлежащая С.С., расположена на земельном участке, площадью 830 кв.м., по <адрес>. Право собственности на часть жилого дома, принадлежащую С.С., в установленном законом порядке, не зарегистрировано.

Ввиду отсутствия права собственности на часть жилого дома, принадлежащую С.С., истцы не могу зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом, либо нотариально заверить соглашение об определении долей в праве на жилой дом.

В связи с изложенным, истцы просят признать право общей долевой собственности за С.О. в 1009/1604 доли в праве и за С.С. в 595/1604 доли в праве на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 160,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании истцы С.О. и С.С. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кировского городского округа Ставропольского края, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, с направлением ему копии искового заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений истцов.

Суд, выслушав истцов С.О. и С.С., изучив письменное заявление представителя ответчика Администрации Кировского городского округа Ставропольского края, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из представленных истцами в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Из свидетельств о государственной регистрации права 26 АА № и 26 АА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.О. на основании Договора купли продажи (купчая) ? доли в праве на жилой дом и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве на жилой дом, площадью 86,40 кв.м. с подсобными строениями и надворными постройками, расположенного по <адрес>, а также на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1120 кв.м., расположенного по <адрес>.

В соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, С.О. разрешено строительство пристройки к жилому дому, гаража и сараев по <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по <адрес>, значится жилой дом, общей площадью 86,4 кв.м., с кадастровым №. Правообладателем ? доли в праве является С.О. Согласно Договору от ДД.ММ.ГГГГ, С.Е. подарила гр. С.С. ? домовладения, находящегося в <адрес> (в настоящее время <адрес>).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, находится земельный участок кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 830 кв.м. Правообладателем является С.С.

Данные об объекте недвижимости - жилом доме, установлены из технического паспорта на жилой дом, объекта индивидуального жилищного строительства, выданного Новопавловским отделом Советского филиала государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество», в соответствии с которыми по <адрес> значится недвижимое имущество: жилой дом литер «А» общей площадью 160.4 кв.м., жилой – 78 кв.м. В связи со строительством пристройки, изменилась общая и жилая площадь дома (разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ), площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен- 186,8 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время в пользовании С.О. находятся комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 и общая площадь помещения в связи со строительством пристройки составляет 100,9 кв.м.

В пользовании С.С. находятся комнаты № 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 и общая площадь помещения составляет 59,9 кв.м.

В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В связи, с чем суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели в установленном законом порядке право общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по <адрес>.

Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцами С.О. и С.С. исковых требований и необходимости их полного удовлетворения, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ.

При предъявлении иска истцы уплатили госпошлину в доход государства в сумме ......... рублей, которую они просят не взыскивать с ответчика в случае удовлетворения их иска, так как не желают взыскания госпошлины с него в их пользу и согласны с возложением расходов по госпошлине на них, поэтому, удовлетворяя иск С.О. и С.С., суд не применяет ст. 98 УПК РФ и не взыскивает уплаченную истцами госпошлину в доход государства с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.О., С.С. к Администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 1009/1604 доли в праве и за С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 595/1604 доли в праве на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 160,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК.