Решение № 2-4164/2019 2-4164/2019~М-286/2019 М-286/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-4164/2019

Дело №RS0№-46


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 сентября 2019 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО3

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> к ФИО1, Управлению Росреестра по <адрес>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о защите земельных прав,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по <адрес>, в котором просит:

признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:91612 площадью 23 831 кв.м и 47:07:0000000:91614 площадью 51 668 кв.м, расположенных по адресу: по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение;

исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:91612 площадью 23 831 кв.м и 47:07:0000000:91614 площадью 51 668 кв.м, расположенных по адресу: по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение.

В обоснование требований истец указал, что спорные земельные участки образованы путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:000000:90849, 47:07:0000000:90850, расположенных по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Выборгское», которые в свою очередь образованы путем выдела из земельного участка площадью 23 890 244 кв.м с кадастровым номером 47:07:0000000:3.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:3 относится к землям АОЗТ «Выборгский», находится в общей долевой собственности, является массивом первоочередного отвода.

При сопоставлении сведений ЕГРН и ГФД (схемы перераспределения совхоза АОЗТ «Выборгский» установлено, что фактическое местоположение границ земельных участков, из которых образованы спорные земельные участки, принадлежащие ответчику, не совпадают с территорией совхоза «Выборгский», находятся в черте населенного пункта <адрес>. Спорные земельные участки, принадлежащие истцу, образованы на землях, относящихся к неразграниченной государственной собственности.

Согласно генеральному плану МО «<адрес>» Всеволожского муниципального района <адрес> земельные участки расположены в границах <адрес> в пределах функциональной зоны И1 – зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, не предусматривающих использование земель сельскохозяйственного назначения, которые в силу ст. 77 Земельного кодекса РФ признаются землями, находящимися за границами населенного пункта, предоставленными для нужд сельского хозяйства.

В связи с неверным описанием местоположения и координат поворотных точек спорных земельных участков в ЕГРН, в с ведениях которых имеется реестровая ошибка, земельные участки располагаются не в границах первичного отвода земель АОЗТ «Выборгское», а на землях неразграниченной государственной собственности, полномочия по распоряжению которыми отнесены к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, которая обратилась в суд с данным иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительной письменной позиции на основании предоставленных доказательств, ссылаясь на то, что требования не направлены на лишение ответчика прав на земельные участки, срок давности к данному спору не применим.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что удовлетворение требований истца «обнулит» земельный участок истца, фактически лишив его права собственности, при этом, ответчик будет лишен как права, так и заявить требования в порядке регресса к прежним собственникам земельных участков. Также полагала, что требования заявлены некорректно. Если речь идет об оспаривании права, то истцом пропущен срок исковой давности, если спор о границах, тогда необходимо указать, какие границы должны быть внесены.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались, об отложении заседания не просили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> направил письменный отзыв, в котором полагал себя ненадлежащим ответчиком, ссылался на то, что полномочия по осуществлению учета переданы в органы Росреестра, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривалось, а также установлено решениями по ранее рассмотренным аналогичным делам, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств «Выборгская», правопреемник совхоза «Выборгский».

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ассоциации предоставлено 3 696 га земель, в том числе, в коллективно-долевую собственность – 2 979 га, в пользование – 653 га, в аренду без права выкупа – 64 га.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств «Выборгская» реорганизована в АОЗТ «Выборгское».

Постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с утвержденной схемой перераспределения земель АОЗТ «Выборгское» принято решение о выделении земельных долей и о выдаче свидетельств о правах собственности собственникам долей и АОЗТ «Выборгское» в части временно невостребованных земель.

Постановлением администрации МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в схему распределения земель АОЗТ «Выборгское» <адрес>.

Земельный участок площадью 23 831 кв.м. с кадастровым номером 47:07:0000000:91612, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожское городское поселение, принадлежит на праве собственности ФИО1

Земельный участок площадью 51 668 кв.м. с кадастровым номером 47:07:0000000:91614, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожское городское поселение, принадлежит на праве собственности ФИО1

Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в связи с перераспределением земельных участков с кадастровым номером 47:07:0000000:90849 площадью 61 673 кв.м и с кадастровым номером 47:07:0000000:90850 площадью 60 491 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Выборгское», которые поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:3 декларативной площадью 23 890 244 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Выборгское», поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ, границы в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, принадлежит на праве общей долевой собственности пайщикам.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:3, земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0000000:90849 и 47:07:0000000:90850 образованы из данного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:3.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что при межевании спорного земельного участка допущены ошибки, в результате которых спорные земельные участки налагаются на земли населенного пункта <адрес>, на земли, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем истец и обратился в суд с данным иском.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1); из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п\п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п\п. 9).

Из п. 1 ст. 8.1. ГК РФ следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1, п. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своем усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора и установлении своих прав и обязанностей на основе договора, определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Указанные выводы согласуются с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ).

Согласно п. п. 3-7 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п. 3).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Из содержания п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Аналогичное понятие кадастровой (реестровой) ошибки содержалось в ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В п. 7 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ указано, что по истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Исходя из п. 6 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона (с ДД.ММ.ГГГГ) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> разъяснено, что земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Из содержания ст. 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований в отношении ответчика ФИО1

Исходя из формулировки заявленных требований и обоснования, в том числе, изложенных в дополнительных письменных пояснениях, суд приходит к выводу, что фактически истцом заявлены требования об оспаривании межевания земельных участков.

Проверкой, проведенной в рамках земельного контроля Управлением Росреестра по <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №-исх), установлено, что местоположение спорных земельных участков ответчика не совпадает с территорией массива первоочередного выдела из состава земель АОЗТ «Выборгское», расположены за пределами территории совхоза, находятся в черте населенного пункта Ковалево в соответствии с официально опубликованным генеральным планом МО «<адрес>», а потому не входят в состав земель каких-либо сельхозпредприятий.

Из межевых планов земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:90849 и 47:07:0000000:90850, из которых образованы спорные земельные участки, выполненных в 2015 году, следует, что участки являются многоконтурными, контуры друг с другом не имеют общих границ, часть обособленных участков расположены в пределах границ МО «<адрес>», в связи с чем сельскохозяйственное освоение нецелесообразно.

Решение о перераспределении земельных участков в спорные земельные участки принято собственником, ответчиком по делу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению архитектуры и градостроительства администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> спорные земельные участки располагаются:

в соответствии с Генеральным планом МО «<адрес>», утвержденным решением Совета депутатов МО «<адрес>» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, – в зоне И1 – зоне объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов;

в соответствии с градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки МО «<адрес>», утвержденных решением Совета депутатов МО «<адрес>» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (применительно к территории <адрес> и <адрес>), – в территориальной зоне ТП-1 – коммунально-складская зона.

Правила землепользования и застройки и Генеральный план МО «<адрес>» Всеволожского муниципального района <адрес> не отменены, не изменены, имеют силу нормативного документа, обязательного для исполнения, должны учитываться при проведении межевых и землеустроительных работ.

В соответствии с п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (п. 2 ст. 77 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

казачьими обществами;

опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;

общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства (п. 4 ст. 78 ЗК РФ).

Сведений о том, что ответчик каким-либо образом использует земельные участки по назначению, суду не предоставлено, представитель ответчика данной информацией не располагал.

Таким образом, исполнителем межевого плана нарушены нормы действующего законодательства.

Указанные обстоятельства явно свидетельствуют о том, что формирование таким образом спорных земельных участков делает невозможным их использование по назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, земельные участки входят в иные территориальные зоны, накладываются на территорию населенных пунктов, а также на земли, собственность на которые не разграничена.

Истец в силу переданных ему полномочий администрацией МО «<адрес>» Всеволожского муниципального района <адрес> осуществляет функции владельца и распорядителя такими земельными участками на территории городского поселения.

Ответчиком и его представителем также не предоставлено каких-либо существенных возражений относительно заявленных требований, доказательств в обоснование заявленных возражений. Доводы представителя ответчика суд не принимает во внимание, поскольку они опровергаются материалами дела, собранными по делу доказательствами и установленными обстоятельствами, не согласуются с нормами действующего законодательства.

Так, на данную категорию споров в соответствии ст. 208 ГК РФ не распространяются правила о сроке исковой давности.

Заявленные истцом требования не направлены на прекращение права собственности ответчика на земельные участки, поскольку предметом спора не является аннулирование постановки земельных участков на кадастровый учет, снятие земельных участков с кадастрового учета.

Сторонам разъяснялось право ходатайствовать о назначении землеустроительной судебной экспертизы в обоснование своих доводов и возражений, однако представителями сторон, участвовавшими в судебных заседаниях, данное право реализовано не было, соответствующие ходатайства не заявлены.

Таким образом, ответчиком не опровергнуты предоставленные истцом доказательства и заявленные доводы о том, что спорные земельные участки, сформированные в тех границах, сведения о которых внесены в ЕГРН, входили в первоначальный землеотвод земель АОЗТ «Выборгское», как и земельные участки, в результате перераспределения которых образовались спорные земельные участки.

Также отказом в назначении судебной экспертизы ответчиком, собственником земельных участков, и его представителем не предоставлены доказательства возможности устранения допущенных при межевании ошибок путем исправления сведений о границах земельных участков способом, которым предоставляет возможность действующее земельное законодательство в ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе, в судебном порядке.

При таких обстоятельствах требования истца об исключении сведений об описании границ спорного земельного участка из ЕГРН являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по данным требованиям является собственник земельных участков ФИО1

Управление Росреестра по <адрес> и ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по <адрес> не являются надлежащими ответчиками. Они являются только регистрирующими органами, к полномочиям которых отнесено исполнение судебных актов, касающихся выполнения регистрационных действий в отношении недвижимости.

Какие-либо действия или бездействие указанных органов и их должностных лиц данным исковым заявлением не оспаривается. Доказательств нарушения прав истца, за защитой которых истец обратился в суд с данными исковыми требованиями и основаниями, суду не предоставлено.

В связи с чем по данной категории спора при заявленных и установленных в деле обстоятельствах они должны выступать в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, признанных судом таковыми в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

Поскольку в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчиком ФИО6 и его представителем не предоставлено доказательств наличия у ФИО6 льгот по оплате государственной пошлины, судебные расходы по оплате государственной пошлины, которая составляет 600 рублей 00 копеек (300 х 2), подлежат возложению на ФИО1 в пользу бюджета МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> к ФИО1, Управлению Росреестра по <адрес>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о защите земельных прав удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков:

площадью 23 831 кв.м с кадастровым номером 47:07:0000000:91612, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Всеволожского городское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования;

площадью 51 668 кв.м с кадастровым номером 47:07:0000000:91614, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Всеволожского городское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования;

В удовлетворении исковых требований муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, заявленных к Управлению Росреестра по <адрес>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, отказать.

Взыскать с ответчика ФИО1 в бюджет Всеволожского муниципального район <адрес> государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: