Решение № 2-169/2024 2-169/2024~М-19/2024 М-19/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-169/2024

УИД 04RS0010-01-2024-000028-95

Дело № 2-169/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республике Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Тихоновой А.В., с участием прокурора Доржиевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, ФИО4 просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Мама истца ДД.ММ.ГГГГ купила дом по договору купли-продажи у ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным услугам ТБО ЭкоАльянс в сумме 4329,11 руб. Как выяснилось из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО5, которая не знакома истцу, никем ей не приходится, и ее местонахождение ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту регистрации.

При таких данных и, учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковыми требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из выпискам из ЕГРН, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации МО СП «Нижнеиволгинское» № от ДД.ММ.ГГГГ и из домовой книги и сведениями адресно-справочной службы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ значится на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, своих вещей не оставила, вселиться в жилое помещение не пыталась. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показания свидетеля ФИО7, оснований которой не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представила.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса опризнании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО5 не проживает, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично, а именно суд удовлетворяет требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в удовлетворении исковых требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу:<адрес>.

Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.Б. Раднаева

Решение в окончательное форме изготовлено 22 февраля 2024 г.

Верно: судья Т.Б. Раднаева