Решение № 2-1019/2019 2-1019/2019~М-695/2019 М-695/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-1019/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 16 апреля 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Ефиминой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/2019 по иску ФИО1 к МКУ г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику МКУ г.о. Сызрань Служба городского хозяйства о признании за ней права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес><адрес> заключении договора социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что 08.01.2019г. умер ее отец ФИО2, который являлся нанимателем спорного жилого помещения. Согласно договору социального найма № ***, заключенного <дата> между Комитетом ЖКХ Администрации г. Сызрань и ФИО2, совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>, вселились члены семьи: жена: ФИО3, дочь ФИО1. Указанный договор не изменялся и не расторгался. Согласно справке о лицах, состоявших на регистрационном учете в данном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2 с 07.10.2003г., ФИО1 в период с <дата> по 25.07.2018гг., ФИО6 в период с <дата> по 20.01.2018г. В данной квартире она проживала с малолетнего возраста, ее проживание имело место с согласия отца и по договоренности между родителями. 25.07.2018г. она была вынуждена сняться с регистрации по адресу: г. Сызрань <адрес>, <адрес> зарегистрироваться по адресу: г. Сызрань <адрес> связи с необходимостью включения молодой семьи в состав участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» ГП РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Однако, в связи с постоянным проживанием в спорной квартире, на протяжении многихлет и до настоящего времени добросовестно использует квартиру по ее целевомуназначению, ею вносятся в полном объеме в установленном порядке плата за жилоепомещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам, так же за свой счет производился текущий ремонт занимаемого жилого помещения, чеки не сохранились. В феврале 2019г. она обратилась в МКУ г.о. Сызрань «СГХ» с вопросом о заключении договора социального найма с указанием спорного жилого помещения. 07.02.2019г. получен письменный отказ, что на регистрационном учете по адресу: <...><адрес> числится умерший наниматель ФИО2, она снята с регистрационного учета 25.07.2018г., иные зарегистрированные лица по данному адресу отсутствуют. Снятие с регистрационного учета не является основанием для признания лица утратившим права пользования квартирой. Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика МКУ г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» по доверенности ФИО5 исковые требования не признал, суду пояснил, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, поскольку истец в спорном жилом помещении не проживает, выехала из квартиры добровольно.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала позицию представителя МКУ г.о. Сызрань «СГХ».

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 с <дата> и до 25.07.2018г. была зарегистрирована по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, являющейся муниципальной собственностью г.о. Сызрань, была вселена и проживала в ней в качестве члена семьи нанимателя – отца ФИО2.

<дата> ФИО2 умер.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования – городской округ Сызрань Самарской области.

Между Комитетом ЖКХ Администрации г.о. Сызрань и ФИО2 <дата> был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя в договоре была указана истец - дочь нанимателя- ФИО1

Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от 20.01.2016г. многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> ул. Верещагина <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от 10.10.2018г. ФИО8 нуждающийся в жилом помещении с составом семьи 3 человека (в том числе супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.)

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 07.07.2016г.

Истец зарегистрирована в квартире по адресу <адрес> – с 25.07.2018г.

Судом установлено, что истец ФИО1 в спорном жилом помещении по адресу <адрес> ул. Верещагина <адрес> не проживает с 18 лет, выехала из квартиры добровольно, снялась с регистрационного учета.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела – сообщением МКУ СГХ, справками с места жительства, выписками из ЕГРН, копией договора социального найма жилого помещения, копией свидетельства о рождении истца, копией свидетельства о смерти ФИО2, копией свидетельства о заключении брака истца, копией Постановления Администрации г.о. Сызрань от 10.10.2018г., копией Постановления Администрации г.о. Сызрань от 20.01.2016г., копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из Реестра муниципального имущества г.о. Сызрань.

В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

С учетом всех обстоятельств по делу, в силу вышеуказанных норм закона, исковые требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец с возраста 18 лет в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя не проживает, приобрела в собственность другое жилое помещение, в котором фактически проживает и зарегистрирована, после смерти отца в спорном жилом помещении не проживала, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных жилищным законодательством для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением и заключения договора социального найма жилого помещения суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к МКУ г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: Самарская область, <адрес><адрес>, <адрес> оставить без удовлетворения.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2019 года

Судья: Кислянникова Т.П.