Решение № 2-206/2019 2-206/2019~М-155/2019 М-155/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-206/2019

Дело № 2-206/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что в 1989 году совхозом <данные изъяты> Варненского района ему была предоставлена жилая квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. С 1989 года он со своей семьей постоянно и непрерывно стал проживать в указанной квартире, что подтверждается справкой №№ от 01.10.2018 года. Квартира была зарегистрирована в Администрации Краснооктябрьского сельского поселения, где согласно похозяйственной книге он является собственником жилой квартиры и земельного участка по вышеуказанному адресу. На земельный участок общей площадью <данные изъяты>кв.м., кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес> имеется Выписка из постановления главы Краснооктябрьской сельской администрации Варненского района Челябинской области № № от 03.12.1993 года «О передаче земельного участка в собственность ФИО1», на основании которого ему было выдано свидетельство на право собственности на землю №№ от 03.12.1993 года, однако подлинник вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю был утерян. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную жилую квартиру и земельный участок в регистрационной службе, однако в этом ему было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1989 году совхозом <данные изъяты> Варненского района ФИО1 была предоставлена жилая квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. С 19 ноября 1989 года ФИО1 со своей семьей постоянно и непрерывно стал проживать в указанной квартире, и проживает по настоящее время, что подтверждается справкой №№ от 01.10.2018 года, выданной Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области (л.д.13).

Согласно постановления главы администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области № № от 14.11.2014 года «Об изменении (уточнении) адреса жилых домов, нежилых зданий, строений, сооружений и земельных участков» на территории Краснооктябрьского сельского поселения проведена нумерация и произошло уточнение адреса занимаемой истцом жилой квартиры и земельного участка, новый адрес: <адрес> (л.д.16).

В соответствии со справкой №№ от 01.10.2018 года, выданной Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения, квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.18).

Согласно постановления главы Краснооктябрьской сельской администрации Варненского района Челябинской области от 03.12.1993 года № № «О передаче земельного участка в собственность ФИО1», в собственность истца был передан земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выдано 03.12.1993 года Свидетельство №№ на право собственности на землю (л.д.14-15). В настоящее время указанное свидетельство утеряно.

Таким образом, с 1989 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде квартиры и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2019 года данные о правообладателе спорной квартиры отсутствуют (л.д…).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2019 года данные о правообладателе спорного земельного участка отсутствуют (л.д…).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуются спорным жилым помещением и земельным участком на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности,.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> проживающего по адресу: <адрес> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов