Решение № 2-100/2020 2-100/2020(2-959/2019;)~М-986/2019 2-959/2019 М-986/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-100/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г.Баймак РБ

Дело №2-100/2020

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

С участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, Баймак <адрес> со снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован по данному адресу 06.12.2017, но по указанному адресу не проживает. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, не явился. Направил в адрес суда заявление, в котором пояснил, что в настоящее время ему некуда зарегистрироваться.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, Баймак <адрес> является истец ФИО1 на основании договора дарения от 12.12.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 23.12.2013.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу 06.12.2017 своей матерью, бывшим собственником ФИО3, на основании свидетельства о государственной регистрации на жилое помещение от 01.11.2010.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 в настоящее время не является собственником дома, либо членом семьи собственника, проживает постоянно в Ульяновской области, у ответчика отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец, как собственник квартиры, письменного согласия на его регистрацию и проживание в квартире не давала, при этом регистрация ответчика препятствуют осуществлению права собственности истицы на квартиру, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и прекращения права пользования ФИО2 данным жильем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, Баймак <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, Баймак <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд РБ в течение одного месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья: А.Я. Утарбаев