Решение № 2-87/2019 2-87/2019~М-79/2019 М-79/2019 от 24 мая 2019 г. по делу № 2-87/2019Конышевский районный суд (Курская область) - Гражданские и административные Дело № 2-87/2019 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2019 года <адрес> Конышевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Филипцева Н.В., с участием истца ФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области (с учетом уточнений) о признании права собственности на недвижимое имущество - сооружение ЗАВ КЗС, лит. №, <дата> ввода, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что по договору купли-продажи от <дата> приобрел спорное имущество у ФИО3 По акту приема передачи от <дата> недвижимое имущество было передано ФИО3 истцу. ФИО3 спорное имущество было приобретено в ОАО «<данные изъяты> района <данные изъяты> области по результатам торгов по продаже имущества, принадлежащего организации банкроту ОАО «<данные изъяты>» от <дата> и договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>. В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на указанное имущество, поскольку право собственности на данное сооружение не было зарегистрировано за ФИО3 В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требовании о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - сооружение ЗАВ КЗС, лит. №, <дата> ввода, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в заявлении и просит их удовлетворить. Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, не возражает против удовлетворения иска, поскольку не оспаривает право собственности истца на сооружение ЗАВ КЗС. Условия договора купли-продажи от <дата> сторонами исполнены. Представитель соответчика ФИО3 – ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд направила заявление о рассмотрении дела без своего доверителя. Представитель соответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области (глава), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме, исковые требования признает в полном объеме и просила рассмотреть дело без своего участия. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне соответчиков администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. При этом направил в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия. В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц. Суд, выслушав объяснение участника процесса, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.ч.1, 3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На основании ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В случае, если право собственности у продавца не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При этом законом не установлено запрета или иных ограничений на право иметь в собственности обособленное и обладающее индивидуальными признаками недвижимое имущество. Правила ведения реестра недвижимого имущества и внесение в него записей являются производными от права иметь в собственности такое имущество, предназначены для реализации этого права и не могут рассматриваться как основания ограничения такого права. На основании протокола о результатах торгов по продаже имущества, принадлежащего организации-банкроту ОАО «<данные изъяты>» от <дата>, победителем торгов признана ФИО3, согласившаяся приобрести принадлежащее ОАО «<данные изъяты>» имущество, в том числе ЗАВ КЗС <дата> постройки, расположенный в <адрес> (л.д. №). Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, акта приема-передачи недвижимого имущества от <дата>, ОАО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего продало ФИО3 имущество, принадлежащее предприятию банкроту ОАО «<данные изъяты>», в том числе ЗАВ КЗС <дата> постройки, расположенный в <адрес> (л.д. №). Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, акта приема передачи недвижимого имущества от <дата>, расписки о получении денежных средств от <дата>, ФИО3 продала ФИО1 объект недвижимого имущества ЗАВ КЗС <дата> ввода, расположенный в <адрес> (л.д. №). Согласно техническому плану сооружение ЗАВ КЗС <дата> завершения строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым № (л.д. №). На основании декларации об объекте недвижимости ЗАВ КЗС, расположен в <адрес>, вид объекта недвижимости – сооружение, находится в кадастровом квартале 46:09:1202034, на земельном участке с кадастровым №; год разрешения строительства – <дата>, площадь застройки <данные изъяты> кв.м. (л.д. №). Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, сооружение ЗАВ КЗС, литера №, <дата> ввода в эксплуатацию, с инвентарным №, расположено по адресу: <адрес> сведения о правообладателе объекта отсутствуют. Согласно информации сведений в ЕГРН о спорном объекте недвижимости не содержится. Правопритязаний на спорное имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что указанное имущество приобретено истцом у ФИО3, являвшейся собственником данного недвижимого имущества, расчеты произведены полностью, что не оспорено сторонами и подтверждено имеющимися документами. В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Судом установлено, что указанные условия сторонами выполнены. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, свидетельствует об обоснованности заявленных истцом ФИО1 требований о признании за ним права собственности на спорное имущество, поскольку в судебном заседании установлено, что расчет по договору купли-продажи между ФИО3 и ФИО1 от <дата>, произведен в полном объеме. Согласно квитанции истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., при обращении в суд с данным исковым заявлением (л.д. №). В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В судебном заседании истец ФИО1 просил не взыскивать с соответчиков в его пользу судебные расходы. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1, удовлетворить. Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости - сооружение ЗАВ КЗС, литера №, <дата> ввода, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от <дата>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Конышевский районный суд Курской области. Судья (председательствующий): Н.В. Филипцев Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019 года. Суд:Конышевский районный суд (Курская область) (подробнее)Судьи дела:Филипцев Николай Вячеславович (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 22 июля 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 20 июня 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 24 мая 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 16 мая 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 6 мая 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 18 марта 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 14 марта 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-87/2019 Решение от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-87/2019 Судебная практика по:По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимостиСудебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ Недвижимое имущество, самовольные постройки Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ |