Решение № 2-355/2018 2-355/2018 ~ М-297/2018 М-297/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-355/2018

№2-355/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино 24 мая 2018 г.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Стребковой Е.Н.,

с участием представителя истца администрации городского поселения «Город Шебекино» ФИО1 (по доверенности),

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Шебекино» к ФИО2 ФИО7 о принудительной продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Шебекино» обратилась в суд с иском, в котором просит продать с публичных торгов 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2, с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В обоснование ссылается на то, что ФИО2 является гражданином <адрес>, а в соответствии с действующими нормами законодательства, иностранный гражданин не может иметь в собственности земельный участок, расположенный в приграничной территории. Шебекинский район является приграничной территорией. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени не произвел отчуждение данного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 января 2018 г. ФИО2 с 9 октября 2014 г. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями об основных характеристиках на указанный земельный участок от 3 апреля 2018 г.

Как следует из ответа УМВД России по Белгородской области, ФИО2 является гражданином <адрес> паспортом гражданина РФ не документировался, по вопросу приобретения гражданства РФ не обращался.

В соответствии с п.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238 ГК РФ).

В силу п.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование Шебекинский район и г.Шебекино Белгородской области.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст.238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Истцом было направлено ответчику уведомление об отчуждении земельного участка, которое последним было получено 2 октября 2017 г. Однако каких-либо действий по отчуждению принадлежащего ему земельного участка до настоящего времени не произведено.

Поскольку ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может ему принадлежать на праве собственности, как гражданину иностранного государства, суд приходит к выводу, что земельный участок подлежит отчуждению в принудительном порядке, путем продажи с публичных торгов.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации городского поселения «Город Шебекино» к ФИО2 ФИО8 о принудительной продаже земельного участка – удовлетворить.

Произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2 ФИО9, с публичных торгов, с выплатой бывшему собственнику вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционным порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Иконников

ДД.ММ.ГГГГ