Решение № 2-990/2020 2-990/2020~М-832/2020 М-832/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-990/2020

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

1

2

3

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Таким образом, судом установлено, что координаты принадлежащего истцу земельного участка не соответствуют фактическим координатам.

Следовательно, в сведениях, внесенных в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), имеется реестровая ошибка.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера Салпагарова И.М., следует, что при проведении кадастровых работ по обследованию и уточнению местоположений границ выявлена реестровая ошибка. При выносе границ земельного участка в натуру было выявлено, что поворотные точки земельного участка фактически не совпадают с поворотными точками земельного участка, закрепленными в натуре.

Реестровая ошибка создает препятствия к реализации прав истца на земельный участок.

Для устранения реестровой ошибки следует внести сведения в ГКН о фактическом местоположении границ путем установления границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 32 кв.м. с указанием координатных точек, согласно заключению кадастрового инженера Салпагарова И.М.

Установив, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, были неверно определены координаты поворотных точек местоположения границ данного земельного участка, вследствие чего границы участка истца не соответствуют фактическому расположению, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения его требований в полном объеме.

Возражений со стороны ответчика Салпагарова И.М. против устранения реестровой ошибки путем установления координат, указанных в заключении кадастрового инженера, суду, не представлено. Судом также учитывается, что в результате изменения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, то есть исправления реестровой ошибки, площадь земельного участка осталась прежней, а также отсутствует спор о границах других земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка и устранении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под строительство магазина, общая площадь - 32 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), в районе магазина «СМАК».

Устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат:

- условный номер земельного участка: (номер обезличен),

- площадь земельного участка – 32 кв.м,

-обозначение характерных точек границ, существующие координаты, уточненные координаты:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

1

2

3

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Данное решение суда является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в единый государственный реестр недвижимости о вышеуказанном земельном участке.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца после составления мотивированного решения, то есть с 03 ноября 2020 года.

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2020 года на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова

1версия для печати