Решение № 2А-609/2017 2А-609/2017~М-519/2017 М-519/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2А-609/2017

Дело № 2а-609/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Бражника И.С.,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о снятии с государственного кадастрового учета квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с административным исковым заявлением о снятии с государственного кадастрового учета квартиры.

Административное исковое заявление мотивировано тем, что решением Советского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение №, расположенное по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым признано домовладением блокированной застройки, однако Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было отказано в регистрации домовладения сблокированной застройки ввиду не снятия с кадастрового учёта <адрес> Республики Крым кадастровый №. Указанное обстоятельство препятствует ей поставить на кадастровый учет здание по указанному выше адресу и тем самым нарушаются ее права.

Административный истец обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие с применением упрощённого порядка судопроизводства.

Административный ответчик Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку надлежащего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует почтовое уведомление №, ранее в адрес суда направили возражения относительно заявленных требований, где просят в удовлетворении административного иска в полном объеме.

Согласно статье 150 (часть 2), Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, и не представившего доказательства уважительности своей неявки, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Неявка в судебное заседание административного истца не препятствует рассмотрению дела, и суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, исходя из следующего:

Как установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации права истице принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> Республики Крым (л.д. 14) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 завещала все свое имущество в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось и все то что будет, ей принадлежать на день смерти – ФИО3.

Решением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № домовладение №, расположенное по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, признано домовладением блокированной застройки.

Постановлением Администрации советского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса домовладению блокированной застройки» жилому помещению-квартире с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 11).

После обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3 получила сообщение об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Указанные действия административный ответчик мотивировал тем, что ранее в АИС ГКН ранее были внесены данные на помещение-квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, после решения вопроса о признании домовладения №, расположенного по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, домом блокированной застройки, в целях реализации своего права на регистрацию за собою права собственности на отдельное домовладение блокированной застройки принадлежащего административному истцу объекта недвижимости, необходимо в судебном порядке снять с кадастрового учёта помещение-квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 46 Конституции РФ решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

С целью реализации конституционного права статья 218 КАС РФ устанавливает порядок подачи заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Как следует из ч.2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

На основании ч.4 указанной выше статьи если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Частью 3 статьи 20 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. предусмотрено, что с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

На основании п.8 ч.4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в том числе кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса.

Таким образом, в случае признания домовладения №, расположенного по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, домовладением сблокированной застройки, с целью реализации права административного истца на регистрацию за собою права собственности на отдельное домовладение блокированной застройки, необходимо снятие с кадастрового учёт <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, принадлежащей административному истцу и регистрации за нею права собственности на принадлежащую ей <адрес> указанном выше жилом <адрес> виде отдельного домовладения блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180, ст. 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о снятии с государственного кадастрового учета квартиры, удовлетворить.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым снять с кадастрового учёта <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: И.С. Бражник