Решение № 2-4015/2017 2-4015/2017~М-3231/2017 М-3231/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-4015/2017

Дело № 2-4015/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 12 мая 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Мекюрдянова Д.Е., единолично, при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора г. Якутска в интересах Егоровой Л.А. к Окружной администрации города Якутска об обязании заключения договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Зам. прокурора г. Якутска в интересах Егоровой Л.А. обратился в суд с иском к Окружной администрации города Якутска с требованием обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Егоровой Л.А. жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее ранее занимаемой (___ кв. м.), отвечающее установленным санитарным нормам и техническим правилам.

В судебном заседании представитель прокуратуры г. Якутска Калинин Н.Е. и Егорова Л.А. исковое заявление поддержали, просили суд обязать ответчика предоставить жилье по договору социального найма.

Представители Окружной администрации по доверенности ФИО1 в суде иск не признала, пояснила, что наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном законом порядке. Просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, прокуратурой города Якутска была проведена проверка по обращению Егоровой Л.А. по факту непредоставления ей жилого помещения взамен снесённого, в ходе которой установлено следующее.

С ____.1985 г. Егорова Л.А. была зарегистрирована и проживала в квартире №, общей площадью ___ кв.м., одноэтажного многоквартирного жилого дома № корпус № по ул. Кирова <...> года постройки.

Указанное помещение было предоставлено Егоровой Л.А. в период её работы в Якутском культпросвет училище.

В 2015 году граждане, проживавшие в указанном жилом доме, в том числе, Егорова Л.А., выехали из него, в связи с его ненадлежащим состоянием.

Распоряжением Окружной администрации г. Якутск № от ____.2016 многоквартирный жилой дом № корпус № по ул. Кирова г. Якутска принят из федеральной в муниципальную собственность городского округа «город Якутск».

На основании акта обследования и заключения Межведомственной комиссии ГО «город Якутск» по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ____.2016 г., утверждённого Распоряжением Окружной администрации г. Якутск № от ____.2016 г., указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2 указанного Распоряжения установлен срок сноса и расселения данного дома - 2021 год.

Между тем, ____.2016 г. директором МКУ «ДЖО» ФИО2 в адрес директора МУП «Жилкомсервис» направлено письмо, в котором сообщается о том, что указанный жилой дом готов к сносу.

____.2016 г. сотрудниками МУП «Жилкомсервис» произведено обследование данного дома, по результатам которого ими установлено, что жилой дом полностью расселён, отключён от всех инженерных коммуникаций и готов к сносу.

____ 2016 г. МКД №, ____ в г. Якутске был снесён, о чем был составлен соответствующий акт.

Прокуратура считает, что снос многоквартирного жилого дома до наступления срока его сноса, установленного п. 2 Распоряжения Окружной администрации г. Якутск № от ____2016, а также без разрешения жилищных прав проживавших и зарегистрированных в нем граждан осуществлён с нарушением действующего законодательства.

Жилое помещение по договору социального найма, соответствующее требованиям ст. 89 ЖК РФ, ФИО3 до настоящего времени не предоставлено.

Прокуратурой города Якутска было внесено представление, по результатам рассмотрения которого, Окружной администрацией указано на необходимость разрешения вопроса предоставления жилого помещения Егоровой Л.А., только в судебном порядке, в связи с чем, прокуратура обратилась с данным иском в суд в интересах Егоровой Л.А.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2 статьи 49 ЖК РФ).

Исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Статьей 51 ЖК РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Егорова Л.А. не признавалась малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в администрации г. Якутска не состоит, решение о предоставлении жилого помещения Егоровой Л.А. на условиях социального найма уполномоченным органом когда-либо не принималось.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРП от ____ 2017 года, на праве в собственности Егоровой Л.А. имелась квартира площадью ___ кв. м, расположенная по адресу: г. Якутск, ____, которая была продана ею в ____ 2012 г.

Также при вынесении данного решения суд учитывает то обстоятельство, что Егорова Л.А. до ____ 2016 г. имела долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Якутск, ____

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих объективную нуждаемость в предоставлении жилого помещения в соответствии с требованиями ч.2 ст. 49 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах у суда не имеется законных оснований для понуждения органа местного самоуправления к предоставлению Егоровой Л.А. жилого помещения во внеочередном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Заместителя прокурора г. Якутска в интересах Егоровой Л.А. к Окружной администрации г. Якутска об обязании предоставить жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: Д.Е. Мекюрдянов

Решение изготовлено: 17.05.2017 г.