Решение № 2-1051/2019 2-1051/2019~М-828/2019 М-828/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-1051/2019

№ 2-1051/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 06 мая 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Мальцевой С.М.,

с участием прокурора Бачининой В.И., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчик ФИО2 – бывший супруг и сыновья ФИО3 и ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно выехал из квартиры с принадлежащими вещами, брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В течение длительного времени ответчик в квартире не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, не вносит плату за содержание имущества общего пользования, соглашения с ним о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, создает препятствия при продаже квартиры.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета, прекращено в связи с отказом истца от требований.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств, заявлений не поступало.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тобольский», третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно данных поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, помимо истца, значатся зарегистрированными ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 7).

Брак между истцом и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Тобольска Тюменской области.

Из копии приватизационного дела следует, что на основании распоряжения администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при этом ФИО2, включенный в ордер в качестве члена семьи ФИО1 и зарегистрированный в указанном жилом помещении, от своей доли в приватизации квартиры, отказался.

Допрошенные судом свидетели Г., Г. с достоверностью подтвердили указанные обстоятельства, в том числе не проживание ответчика в спорном жилом помещении и его отказ от приватизации.

Показания свидетеля последовательны, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры в связи с прекращением семейных отношений с истцом – собственником жилого помещения, выезд носит добровольный характер, доказательств вынужденного характера выезда ответчика суду не представлено, ответчик не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, членом семьи собственника не является, на момент приватизации не проживал в спорном жилом помещении.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиками имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение местом жительства ответчика, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.