Решение № 2-2721/2018 2-465/2019 2-465/2019(2-2721/2018;)~М-2761/2018 М-2761/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-2721/2018

Мотивированное
решение составлено 04.02.2019.

№ 2-465/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником <адрес> в <адрес>. Истцом была произведена перепланировка в принадлежащем ей жилом помещении, в ходе которой выполнен демонтаж части перегородки между жилой комнатой № 2 и кухней, демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, установка новой перегородки без дверного проема между кухней и коридором. Организация столовой на площади жилой комнаты № 2, вход на кухню – из столовой. Демонтаж перегородок между коридором № 4, туалетом № 6, ванной комнатой № 5. Устройство совмещенного санузла на площади туалета, ванной комнаты, и части площади коридора. Установка новых перегородок с дверным блоком между совмещенным санузлом и коридором. Вход в санузел – из коридора. Выполнены работы по гидроизоляции пола санузла. После перепланировки по данным Технического паспорта на объект недвижимости <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, выданным кадастровым агентством «Геоплан» по данным обследования на 22.10.2018 площадь квартиры составляет № кв.м., в том числе площадь столовой – № кв.м., жилой комнаты – № кв.м., кухни – № кв.м., коридора – № кв.м., санузел – № кв.м.

Согласно техническому заключению по перепланировке квартиры, выполненному Обществом с ограниченной ответственностью Проектное бюро «Формат» от 26.11.2018, перепланировка <адрес> по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

В связи с этим истец П. просит сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с данными Технического паспорта, выданного Кадастровым Агентством ООО «Геоплан» по данным обследования на 22.10.2018.

Истец П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что П. на основании договора от 26.04.2018 является собственником <адрес> в <адрес>.

В указанном жилом помещении была проведена перепланировка, в ходе которой выполнен демонтаж части перегородки между жилой комнатой № 2 и кухней, демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, установка новой перегородки без дверного проема между кухней и коридором. Организация столовой на площади жилой комнаты № 2, вход на кухню – из столовой. Демонтаж перегородок между коридором № 4, туалетом № 6, ванной комнатой № 5. Устройство совмещенного санузла на площади туалета, ванной комнаты, и части площади коридора. Установка новых перегородок с дверным блоком между совмещенным санузлом и коридором. Вход в санузел – из коридора. Выполнены работы по гидроизоляции пола санузла.

Как следует из представленных суду документов, а именно, технического заключения по перепланировке квартиры, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью Проектное бюро «Формат» от 26.11.2018, перепланировка <адрес> по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Учитывая, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет исковые требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования П. к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с данными Технического паспорта, выданного Кадастровым Агентством ООО «Геоплан» по данным обследования на 22.10.2018.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Шелепова.