Решение № 2-2289/2017 2-2289/2017~М-2061/2017 М-2061/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2289/2017

Дело № 2-2289/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом "Организация 1" в качестве владельца земельного участка №, на данный участок ей выдана книжка члена товарищества, по состоянию на момент создания товарищества и до настоящего времени владеет и пользуется данным участком для целей огородничества. Данный участок располагается в границах земельного участка, который постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен "Организация 1" для размещения огородов. В настоящее время "Организация 1" не зарегистрировано в налоговых органах. ФИО1 осуществляла уплату членских взносов. Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ГК РФ, ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., адресным расположением: <адрес>, "Организация 1", уч. №, согласно межевому плану кадастрового инженера "Организация 2" от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца (по доверенности) ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчики <данные изъяты>, <данные изъяты>, третьи лица "Организация 2", <данные изъяты><данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. <данные изъяты> в письменном отзыве изложил свои возражения по иску.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что "Организация 1" организовано в ДД.ММ.ГГГГ году. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Организация 1" зарегистрировано на земельном участке, предоставленном в пользование на условиях аренды. Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты>. предоставлен "Организация 1" сроком на три года, для размещения огородов. Также, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ярославля и "Организация 1" заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного <адрес>, сроком на три года. Постановлением мэра г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № действие указанного договора продлено на три года, в связи с чем заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, действие договора аренды в отношении участка пролонгировано по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно списка членов "Организация 1" членской книжке огородника ФИО1 являлась членом "Организация 1" с ДД.ММ.ГГГГ, ей был выделен участок №. Членская книжка подтверждает уплату и прием членских взносов в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> План "Организация 1" с обозначением секторов согласуется с данными членской книжки. По состоянию на <данные изъяты> и до настоящего времени земельный участок используется ФИО1 для целей огородничества, имеет ограждение в виде забора, на участке расположена постройка. Из представленного в суд межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером "Организация 2" ФИО3, видно, что в настоящее время местоположение границ и площадь вышеуказанного участка определены на местности, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы сформированы, сведения о данных границах и площади не имеют противоречий со сведениями ГКН об иных участках.

Согласно п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность. К числу юридически значимых по делу относятся следующие обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В этой связи суд не относит к числу обстоятельств, исключающих возможность удовлетворения иска, отсутствие в настоящее время регистрации "Организация 1" в ЕГРЮЛ, непринятие данным товариществом мер по оформлению арендных отношений после 2002 года, на что ссылается сторона ответчика, поскольку реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия товарищества по регистрации своего создания и от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Указанная позиция отражена в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 года, а также в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда от 04.06.2014 года.

В связи с чем, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты>., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, "Организация 1" уч.№ в границах по характерным точкам <данные изъяты> согласно межевому плану кадастрового инженера "Организация 2" ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Т.Ю.Мостовая