Решение № 2-438/2017 2-438/2017~М-447/2017 М-447/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-438/2017

Дело № 2-438/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО1 ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО5 к администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 52,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО1 - на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО5 – на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и совхозом «Красноярский» был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО4 передавалась квартира, общей площадью 52,4 кв. м на семью из 3 человек, расположенная по адресу: <адрес> (так в документе). Поименно участники приватизации не указаны, также в тесте договора отсутствуют их подписи. Исправить что-либо не представляется возможным, так как совхоз «Красноярский» был реорганизован сначала в АКХ «Красноярская», затем в СПК «Красноярский» и в настоящее время ликвидирован.

В соответствии с постановлением администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес земельному участку и квартире: <адрес>.

Согласно справке администрации Красноярского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по данным похозяйственной книги на территории сельсовета по адресу: <адрес>, были зарегистрированы по месту жительства и проживали ФИО4- гл. хозяйства, ФИО1-жена, ФИО5-сын.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследство приняла жена ФИО1, осталась проживать в спорной квартире.

Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Зарегистрировать право собственности в установленном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в договоре отсутствуют данные всех собственников, их подписи, не определен вид собственности, не указан полный почтовый адрес квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Истцы ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик администрация Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства, возражений против заявленного иска не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Межмуниципального Поспелихинского отдела надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что соответствует требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и совхозом «Красноярский» был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО4 передана квартира, общей площадью 52,4 кв. м на семью из 3 человек, расположенная по адресу: <адрес> (так в документе). Поименно участники приватизации не указаны, также в тесте договора отсутствуют их подписи. Совхоз «Красноярский» впоследствии был реорганизован сначала в АКХ «Красноярская», затем в СПК «Красноярский» и в настоящее время является ликвидированным.

Согласно справке администрации Красноярского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы на период ДД.ММ.ГГГГ на территории Красноярского сельсовета по адресу: <адрес>, действительно были зарегистрированы по месту жительства и проживали ФИО4-гл. хозяйства, ФИО1-жена, ФИО5-сын.

В соответствии с постановлением администрации Красноярского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Красноярского сельсовета земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследство, в том числе и на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, приняла его супруга ФИО2, получила свидетельства о праве на наследство на земельную долю, денежные средства и компенсации, находящиеся в Поспелихинском ОСБ 2318.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно пунктам 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости квартира имеет кадастровый №, площадь 52,4 кв. м, адрес: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 52,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО1 - на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО5 – на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 02 октября 2017 года.