Решение № 2-433/2024 2-433/2024~М-416/2024 М-416/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-433/2024

№2-433/2024

УИД 67RS0015-01-2024-000692-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Красный 18 декабря 2024 года

Краснинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Дорофеева В.А.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, в собственности которого имелся жилой дом. после смерти отца истец фактически приняла наследство, однако поскольку акт ввода в эксплуатацию на жилой дом не выдавался, не может оформить наследственные права на данный объект недвижимости. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 64,7 кв.м (кадастровый №), расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты><адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования полностью поддерживает.

Ответчик Администрация муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области явку своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования признают в полном объеме, правовые последствия признания иска известны и понятны.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.7), являющийся отцом истца (л.д.5-6).

После смерти ФИО3 нотариусом Краснинского нотариального округа Смоленской области заведено наследственное дело к имуществу умершего, по материалам которого единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства является истец ФИО1

Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Инициируя настоящее судебное разбирательство, истец ссылается на то, что при жизни ее отец являлся собственником жилого дома, в котором проживал, однако акт ввода дома в эксплуатацию не выдавался, поэтому оформить право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке она не может.

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

Решением исполнительного комитета Краснинского районного Совета депутатов трудящихся №42 от 25.02.1972 ФИО3, проживающему по адресу: Красный, <адрес>, разрешено строительство нового жилого дома на ранее отведенном земельном участке в п.<данные изъяты><адрес>. Также ФИО3 был обязан по окончании строительства нового жилого дома произвести снос пришедшей в негодность старой постройки (л.д.8).

Согласно выписке из похозяйственной книги №629 от 12.08.2024, имеющейся в материалах наследственного дела, запись о домовладении по адресу: Смоленская область, Краснинский район, п.Красный, <адрес>, заведена с 1971 года, сведения о введении дома в эксплуатацию отсутствуют.

Жилой дом по адресу: Смоленская область, Краснинский район, пгт.Красный, <адрес>, поставлен на кадастровый учет (л.д.24).

Из справки, выданной Администрацией Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области в 2010 году, следует, что ФИО3 на день смерти проживал в жилом доме по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты>, <адрес>.

В свою очередь, свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО3 на спорный жилой дом нотариусом не выдавалось, поскольку в наследственном деле отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный объект.

Вместе с тем, само по себе отсутствие акта ввода в эксплуатацию построенного наследодателем жилого дома не является основанием для отказа в признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации (ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Из технического заключения по обследованию жилого дома от 12.12.2024 №52, выполненного ООО «Смоленское бюро строительных услуг», следует, что жилой дом по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты>, <адрес>, расположен на земельном участке неразграниченной государственной собственности. Границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены. Общее техническое состояние здания характеризуется как работоспособное. Строительные конструкции здания соответствуют техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений №384 ФЗ «Требования механической безопасности». Жилые помещения и помещение кухни обеспечены естественным освещением, совмещенный санитарной узел и помещение кухни обеспечены вентиляцией с естественным побуждением воздуха, что соответствует санитарно-гигиеническим нормативам, определенным СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Ввод газопровода произведен в подсобное помещение (кухня). Отопительный газовый котел установлен в вентилируемом подсобном помещении (кухня), имеющем окно, что соответствует требованиям пожарной безопасности, определенным СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Планировка жилого дома соответствует требованиям, установленным СП55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СниП 31-02-2001.

Жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью по несущей способности, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормативам.

Оснований не доверять выводам данного заключения у суда не имеется. Оно подготовлено специалистом организации, имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Согласно техническому плану, подготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Принятие наследства истцом подтверждается заявлением, поданным нотариусу Краснинского нотариального округа, платежными документами об оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является единственным наследником спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на данное имущество не имеется, что представленными суду доказательствами не опровергается, суд полагает, что требование о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты>, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> Смоленской области (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на жилой дом (кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м), расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.А. Дорофеев

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ