Решение № 2-5126/2017 2-5126/2017~М-5408/2017 М-5408/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-5126/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5126/17 по иску ФИО2 к УФСГРКК по <адрес> об исправлении ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, которым просит исправить допущенную регистрирующим органом в наименовании садового товарищества ошибку (л.д.4-5). В обоснование иска указал, что на основании заключенного 21 января 1997 г. договора купли-продажи (купчей) истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с садовым домиком, расположенные по адресу: <адрес> В свидетельстве на право собственности регистрирующим органом допущена техническая ошибка, неверно указано наименование садового товарищества как «Гидроспецпроект». Исправить допущенную ошибку истец лишен возможности, вынужден обратится в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика УФСГРКК по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, письменных возражений не поступило.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.Как усматривается из материалов дела, на основании заключенного между ФИО1 и ФИО2 21 января 1997 договора купли-продажи (купчей) земельного участка с садовым домиком, зарегистрированного в Раменском БТИ 30.01.1997г. и Раменском комитете по земельным ресурсам и землеустройству Московской области 03.02.1997г., ФИО2 приобретен земельный участок с кадастровым номером 50-23-19-56.3-39-1428 площадью 600 кв. м и расположенный на нем садовый домик по адресу: <адрес>

На основании свидетельства на право собственности на землю серии <номер>, регистрационной записи Раменского комитета по земельным ресурсам и землеустройству <номер> от 10.02.1997г., декларации об объекте недвижимого имущества от 21.03.2016г. зарегистрировано право собственности ФИО2 на дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно представленному в материалы дела кадастровому паспорту земельного участка от 27.10.2014г. 10 февраля 1997 г. в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке, адрес которого указан как <адрес>

На основании свидетельства на право собственности на землю 17 февраля 2015 г. <номер>, регистрационной записи Раменского комитета по земельным ресурсам и землеустройству <номер> от 10.02.1997г. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м, по адресу: <адрес>

Решением УФСГРКК по Московской области от 29 сентября 2014г. истцу отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, предложено представить необходимые для кадастрового учета документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства.

Иным образом защитить свои права истец лишен возможности, в связи с чем обратился в суд с иском.

Сведения о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <номер> внесены на основании свидетельства на право собственности на землю 17 февраля 2015 г. <номер>, регистрационной записи Раменского комитета по земельным ресурсам и землеустройству <номер> от 10.02.1997г., вместе с тем из совокупности представленных в материалы дела документов следует, что ФИО2 был приобретен земельный участок площадью <...> кв. м по адресу: <адрес> Соответственно, при внесении сведений об адресе земельного участка допущена техническая ошибка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о принадлежащем ФИО2 земельном участке площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, указав адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: