Решение № 2-5471/2025 2-5471/2025~М-5034/2025 М-5034/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-5471/2025

УИД 31RS0016-01-2025-009555-25 Дело №2-5471/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Шатенко Т.Н.,

при секретаре: Аносове А.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в собственности ФИО2

В обоснование требований сослалась на то, что в ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 денежных средств на общую сумму 74 390,51 руб.

Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств:

1) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок N? 5 мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Белгороду. Предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 9573.51 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 7 978.98 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.;

2) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Белгороду. Предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 4289.48 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 1 323.83 руб. Остаток неосновного долга: 1 000 руб.;

3) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ №а-1640/2024/8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10464.10 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 10 464.1 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.;

4) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ №A-1799/2022/1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 13875.09 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: остаток основного долга: 13 875.09 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.;

5) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ №а-3741/2023/5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 17817.96 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 17 817.96 руб.; остаток неосновного долга: 1 247.25 руб.;

6) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительный лист N? 31MS0036#2а-509/2025#13 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя УФНС России по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскать государственную пошлину в доход городского округа «Город Белгород» в размере 2000 руб., сумма долга 2000.00 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 2 000 руб. Остаток неосновного долга: 1 000 руб.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание не установлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113 ГПК РФ признается судом надлежащим извещением ответчика.

Третье лицо УФНС России по Белгородской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, данных об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представлю.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, положения ст. 446 ГПК РФ запрещают обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для проживания.

В силу положений ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что в отношении ответчика возбуждены следующие исполнительные производства:

1) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок N? 5 мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Белгороду. Предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 9573.51 руб.

2) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Белгороду. Предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 4289.48 руб.

3) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ №а-1640/2024/8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10464.10 руб.

4) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ №A-1799/2022/1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 13875.09 руб.

5) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ №а-3741/2023/5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 17817.96 руб.

6) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительный лист N? 31MS0036#2а-509/2025#13 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя УФНС России по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскать государственную пошлину в доход городского округа «Город Белгород» в размере 2000 руб., сумма долга 2000.00 руб.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Из реестра запросов и ответов, а также сводки по исполнительному производству следует, что остаток основного долга по исполнительным производствам составляет:

1) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 7 978.98 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.;

2) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 1 323.83 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.;

3) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 10 464.1 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.;

4) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 13 875.09 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.;

5) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 17 817.96 руб.; остаток неосновного долга: 1 247.25 руб.;

6) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 2 000 руб. Остаток неосновного долга: 1 000 руб.

Движимого имущества должник не имеет, на банковских счетах денежные средства либо отсутствуют, либо имеются в незначительном размере, сведения о месте работы отсутствуют, ФИО2 имеет в собственности объекты недвижимости.

Согласно справке, представленной истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 67 143,26 руб., задолженность по исполнительскому сбору составляет 7 247,25 руб.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для эксплуатации сооружения гаража с овощехранилищем (нежилое), адрес: <адрес>, установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

- земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для ИЖС, адрес: <адрес>, установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

- здание с кадастровым номером №, вид разрешенного использования –нежилое (нежилое здание), адрес: <адрес>, установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

- здание с кадастровым номером №, вид разрешенного использования –жилое (жилой дом), адрес: <адрес>, установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

- здание с кадастровым номером №, вид разрешенного использования –жилое (жилой дом), адрес: <адрес>, установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области составлен акт о наложении ареста (описи имущества) по исполнительному производству, в присутствии двух понятых в отсутствие должника. Из акта следует, что описи и аресту подвергнуто имущество: спорный земельный участок, предварительная оценка 100 000 рублей; и расположенное на нем нежилое сооружение, предварительная оценка 80 000 рублей.

Суд, руководствуясь ст. 68, 69, 94 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 237, 278 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", установив вышеизложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены; ответчик в добровольном порядке задолженность не оплачивает, доказательств обратного в дело не представлено; в результате совершения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем не установлены сведения о наличии принадлежащих ответчику денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющейся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком и невозможностью их разделения суду не представлено. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по полному погашению долга ответчик не предпринимает.

Из дела следует, что на спорном земельном участке расположен именно нежилой объект недвижимости и соответственно спорный земельный участок не относится к объекту, на который в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Соответственно, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Вместе с тем, несмотря на предусмотренный статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, законодатель предусмотрел отдельный порядок обращения взыскания на земельные участки, указав на возможность обратить взыскание на земельный участок только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, обращение взыскания на строение (нежилое) допускается в рамках исполнительного производства в порядке ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" без принятия соответствующего решения суда, как в случае с землей.

Из системного толкования положений ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что расположение на земельном участке объектов недвижимости само по себе основанием для отказа в удовлетворении иска об обращении взыскания на такой земельный участок быть не может.

Принимая во внимание самостоятельные полномочия судебного пристава-исполнителя, которыми наделил его законодатель при реализации общего порядка обращения взыскания на имущество должника в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", решение суда об обращении взыскания на земельный участок в соответствии с положениями ст. 278 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не противоречит провозглашенному Земельным законодательством принципу единства судьбы земельных участков.

В таком случае соответствующие действия в отношении расположенных на земельном участке строений (обращение взыскания) должны быть произведены судебным приставом в рамках своей компетенции.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем нежилого строения, может быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права, то суд приходит к выводу о возможности обратить взыскание на земельный участок.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Ответчик уклонился от участия в деле, в неисполнение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ им не представлено ни одного доказательства и (или) довода, чтобы суд мог прийти к иным выводам в рассматриваемом деле.

В силу положений части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход местного бюджета.

Соответственно согласно положениям ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика с доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона освобожден истец в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, паспорт №, земельный участок, кадастровый №, общей площадью 22+/-2 кв.м., местоположение: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ «город Белгород» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 02 декабря 2025 года.