Определение № 9-162/2017 9-162/2017~М-974/2017 М-974/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 9-162/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 апреля 2017 года гор. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ерёмина И.Н., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с КН № *** общей площадью * * * кв.м местоположение: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим ФЗ случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Федерального закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, изготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Государственный кадастровый учет земельного участка носит заявительный характер. Из искового заявления следует, что истец является собственником земельного участка с КН № *** расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В целях проведения работ, связанных с уточнением местоположения границ и/или площади земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2, которым было выявлено, что границы принадлежащего истцу земельного участка имеют пересечение (непосредственно расположены внутри) с границами многоконтурного земельного участка КН № *** общей площадью * * * кв.м, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Как видно из представленных материалов, до предъявления в Сызранский городской суд Самарской области настоящего иска ФИО1 не обращался с соответствующим заявлением о государственном кадастровом учете принадлежащего ему земельного участка в орган регистрации прав, межевой план им не предоставлялся.

Тем самым, доказательств наличия спора по заявленным требованиям истцом не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, а также не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка – возвратить истцу.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском, если будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Еремина И.Н.