Решение № 2-1336/2019 2-1336/2019~М-1094/2019 М-1094/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1336/2019

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2019 года

Дело № 2-1336/2019

УИД 51RS0003-01-2019-001427-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Чернецова О.Н.,

при секретаре Горожанцевой Р.А.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по жилищной политике администрации города Мурманска, действующего в защиту прав ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Ленинское ЖЭУ № 8» о возложении обязанности выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска (далее – Комитет), действующий в защиту прав ФИО2, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ленинское ЖЭУ №8» (далее – ООО «Ленинское ЖЭУ №8») о возложении обязанности выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование иска указал, что житель многоквартирного дома № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске ФИО2 обратился в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного дома. На основании части 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункта 7 Порядка взаимодействия органа государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 18.03.2013 № 108-ПП, обращения ФИО2 направлены для рассмотрения в Комитет.

На основании поступивших обращений заместителем председателя Комитета издан приказ от 04.06.2018 № 1031/08 о проведении в отношении ООО «Ленинское ЖЭУ № 8» (ИНН <***>) внеплановой выездной проверки, по результатам которой выявлены нарушения требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске, составлен акт от 05.06.2018 № 1031/08 и выданы два предписания от 05.06.2018 № 649/08 со сроком исполнения до 22.06.2018 и № 650/08 со сроком исполнения до 20.07.2018.

Истечение срока выполнения предписания от 05.06.2018 № 649/08 послужило основанием для проведения 03.07.2018 внеплановой выездной проверки, в ходе которой установлено, что данное предписание исполнено не в полном объеме. По результатам проверки составлен акт от 03.07.2018 №1185/08 и управляющей организации выдано повторное предписание от 03.07.2018 №649/1/08 со сроком исполнения до 31.07.2018.

Истечение срока выполнения предписаний от 03.07.2018 №649/1/08 и 05.06.2018 № 650/08 послужило основанием для проверки их исполнения в соответствии с приказами от 09.08.2018 №№ 1394/08 и 1395/08.

10.08.2018 указанные проверки проведены, установлено, что ранее выданные предписания в полном объеме не исполнены, в связи с чем выданы очередные предписания от 10.08.2019 № 649/02/08 и 650/01/08 со сроком исполнения невыполненных работ до 28.09.2018.

Проведенные 12.04.2019 проверки также показали, что ранее выданные предписания ответчиком не исполнены, в связи с чем выданы предписания от 12.04.2019 № 649/3/08 и № 650/2/08, которые до настоящего момента не исполнены.

Поскольку ООО «Ленинское ЖЭУ № 8» требования предписаний не исполняет, просит обязать ответчика в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу выполнить в многоквартирном доме № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске следующие работы: ремонт деревянной стропильной системы в чердачном помещении в районе помещений санузлов квартир №, в том числе, работы по укреплению участков деревянной стропильной системы (обрешетка, стропильная нога); текущий ремонт кровельного покрытия в районе помещений квартир №; восстановление примыкания к выступающим элементам крыши в районе помещений квартир №; ремонт покрытия разжелобков в районе помещений квартир №; восстановление отсутствующего металлического покрытия конька в районе помещений квартир №; ремонт штукатурного слоя фасада в местах разрушения.

В судебном заседании представитель Комитета Терновая Т.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО2, в интересах которого Комитетом заявлен иск, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что представитель ответчика о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, с учетом мнения стороны истца суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В силу пунктов 1.1., 2.1. статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

На основании части 4 статьи 46 Устава муниципального образования город Мурманск, утвержденного решением Совета депутатов города Мурманска от 02.04.2018 № 45-787, администрация города осуществляет муниципальный жилищный контроль через структурное подразделение администрации города, уполномоченное в жилищной сфере. Порядок осуществления муниципального контроля структурными подразделениями администрации города устанавливается правовыми актами администрации города. Положения о структурных подразделениях администрации города, осуществляющих различные виды муниципального контроля, утверждаются в соответствии с настоящим Уставом.

В соответствии с пунктами 1.1., 3.1 Положения о комитете по жилищной политике администрации города Мурманска, утвержденного решением Совета депутатов города Мурманска от 31.05.2011 № 37-484, Комитет является структурным подразделением администрации города Мурманска, созданным для оказания муниципальных услуг и осуществления муниципальных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами Совета депутатов города Мурманска полномочий администрации города Мурманска (далее также - администрация города) в жилищной сфере, в задачи которого входит осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Мурманска.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление подано Комитетом в пределах предоставленных ему законом полномочий.

Пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске с 01.12.2017 по настоящее время осуществляет ООО «Ленинское ЖЭУ №8» (ИНН <***>) на основании постановления администрации города Мурманска от 30.11.2017 № 3835 «О передаче во временное содержание, аварийное обслуживание общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск» (л.д. 31-33, 144).

Согласно пункту 1 указанного постановления ООО «Ленинское ЖЭУ № 8» предписано организовать предоставление услуг и выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и аварийного обслуживания общего имущества, в том числе многоквартирного дома № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске, на период до возникновения обязательств по управлению домом у юридического лица, определенного на основании решения общего собрания собственников помещений.

Из материалов дела следует, что собственник квартиры № многоквартирного дома № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске ФИО2 18.04.2018 обратился в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области с жалобой на ненадлежащее содержание и обслуживание многоквартирного дома, в частности просил произвести ремонт кровли, которая с апреля 2016 года протекает, в связи с чем происходит залитие квартиры заявителя (л.д. 35-46).

Указанное обращение на основании части 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункта 7 Порядка взаимодействия органа государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 18.03.2013 № 108-ПП, направлено для рассмотрения в Комитет (л.д. 34).

Комитет с целью проверки изложенных в обращении доводов в рамках исполнения своих полномочий по муниципальному жилищному контролю на основании приказа от 04.06.2018 № 1031/08 провел выездную внеплановую проверку в отношении ООО «Ленинское ЖЭУ № 8», на которой присутствовал представитель общества. По результатам проверки составлен акт от 05.06.2018 № 1031/08 и выданы предписания от 05.06.2018 № 649/08 и № 650/08 (л.д. 53, 61-63)

В соответствии с предписанием от 05.06.2018 № 649/08 ООО «Ленинское ЖЭУ № 8» в срок до 22.06.2018 необходимо было выполнить следующие работы в доме № 18 по улице карла Либкнехта в городе Мурманске: в чердачном помещении выполнить работы по ремонту деревянной стропильной системы в районе помещений санузлов квартир №, в том числе выполнить укрепление участков деревянной стропильной системы (обрешетка, стропильная нога); привести в надлежащее санитарное состояние лестничную клетку подъезда № 1; до выполнения работ по приведению несущей конструкции в чердачном помещении в районе квартир № в надлежащее техническое состояние осуществлять мониторинг технического состояния несущих конструкций (в случае выявления признаков повреждения принимать незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформации), а также осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное проживание людей в указанном многоквартирном доме (л.д. 64-65).

По предписанию от 05.06.2018 № 650/08 ООО «Ленинское ЖЭУ № 8» в срок до 20.07.2018 необходимо было выполнить следующие работы в доме № 18 по улице карла Либкнехта в городе Мурманске: текущий ремонт кровельного покрытия в районе помещений квартир №; восстановить примыкание к выступающим элементам крыши в районе помещений квартир №; выполнить ремонт покрытия разжелобков в районе помещений квартир №; восстановить отсутствующее металлическое покрытие конька в районе помещений квартир №; выполнить очистку чердачного помещения от мусора; выполнить ремонт штукатурного слоя фасада в местах разрушения; до выполнения работ по ремонту крыши в надлежащее техническое состояние осуществлять мониторинг технического состояния несущих конструкций (в случае выявления признаков повреждения принимать незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций), осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное проживание людей в указанном многоквартирном доме, а также осуществлять мероприятия, направленные на предотвращение залития помещений квартир №; осуществлять мониторинг технического состояния фасада, в случае выявления признаков повреждения принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций; до выполнения работ по приведению фасада дома в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе дома № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске (л.д. 66-67).

На основании приказа от 02.07.2018 № 1185/08 с целью проверки исполнения предписания от 05.06.2018 № 649/08 Комитетом проведена выездная внеплановая проверка, по результатам которой составлен акт от 03.07.2018 № 1185/08, согласно которому предписание от 05.06.2018 № 649/08 исполнено не в полном объеме, в связи с чем управляющей организации выдано повторное предписание от 03.07.2018 № 649/1/08 о необходимости в срок до 31.07.2018 выполнить следующие мероприятия в доме № 18 по улице карла Либкнехта в городе Мурманске: в чердачном помещении выполнить работы по ремонту деревянной стропильной системы в районе помещений санузлов квартир №, в том числе выполнить укрепление участков деревянной стропильной системы (обрешетка, стропильная нога); до выполнения работ по приведению несущей конструкции в чердачном помещении в районе квартир № в надлежащее техническое состояние осуществлять мониторинг технического состояния несущих конструкций (в случае выявления признаков повреждения принимать незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформации), а также осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное проживание людей в указанном многоквартирном доме (л.д. 77-78).

В дальнейшем Комитетом в связи с неисполнением ООО «Ленинское ЖЭУ №8» указанных выше предписаний были выданы повторные предписания от 10.08.2018 № 649/2/08 и № 650/1/08 со сроком исполнения до 28.09.2018; от 12.04.2019 № 649/3/08 и № 650/2/08 (л.д. 91-92, 105-106, 119-120, 133-134).

До настоящего времени требования истца ответчиком не исполнены, выявленные нарушения в содержании общего имущества многоквартирного дома не устранены.

Доказательств обратного в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено.

Из материалов дела следует, что представители ООО «Ленинское ЖЭУ №8» присутствовали при проведении проверок, состоявшихся 05.06.2018, 03.07.2018, 10.08.2018 и 12.04.2019 (л.д. 61-63, 75-76, 87-88, 116-117, 130-131).

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику предлагалось в случае возражений относительно требований истца представить акт комиссионного обследования имущества многоквартирного дома № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске. Копия данного определения направлялась ответчику простой корреспонденцией, сведений о том, что оно не получено у суда не имеется. Между тем возражения на иск и иные документы ответчиком не представлены.

Поскольку представленные истцом акты не оспорены, недействительными не признаны, суд принимает их в качестве надлежащего доказательства по делу для определения перечня работ, необходимых для приведения общего имущества многоквартирного дома в надлежащее состояние.

В силу положений части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в числе прочего, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень), пунктом 7 которого определены, в том числе, следующие работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Кроме того, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (далее – Правила).

В указанных Правилах и Перечне перечислено то, что должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор управления с управляющей компанией.

С учетом изложенного, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома, как объекта, и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли они в договоре и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме.

Согласно п. 4 Приложения № 7 Правил устранения неисправностей кровель относится к работам текущего характера и выполняется подрядной организацией в порядке непредвиденных работ.

Согласно пункту 2.2.6. Правил заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.

При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности крыш (пункт 2.6.2.Правил).

Протечки в отдельных местах кровли должны быть устранены в течение одних суток (приложение № 2 к Правилам).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования (пункт 4.6.1.1 Правил).

Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя) (пункт 4.6.1.2 Правил).

Несущие конструкции крыши, устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного покрытия приведены в технически исправное состояние (пункт 4.6.1.9 Правил).

С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией (пункт 4.2.3.2 Правил).

Таким образом, ответчик, как управляющая организация, в период действия договора управления обязан поддерживать общее имущество указанного многоквартирного дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия, следить за техническим состоянием дома и общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние.

Доказательств выполнения работ по устранению неисправностей кровли и фасада здания в ходе рассмотрения дела суду сторонами не представлено, а судом не добыто.

Принимая во внимание установленный факт ненадлежащего исполнения ООО «Ленинское ЖЭУ №8» обязанностей по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске, а также необеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, уклонение от исполнения предписаний Комитета, вынесенных в рамках предоставленных контрольному органу полномочий, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истец просит обязать ответчика организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманска в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В целях реального исполнения судебного акта, учитывая объем работ, которые необходимо выполнить ответчику, с учетом уклонения ответчика от выполнения предписаний Комитета, суд находит установленный истцом срок для выполнения работ разумным и достаточным. Ответчиком возражений по сроку проведения работ не заявлено, доказательств невозможности проведения необходимых ремонтных работ с надлежащим качеством в указанный период времени не представлено.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по жилищной политике администрации города Мурманска в интересах ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Ленинское ЖЭУ №8» о возложении обязанности выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ленинское ЖЭУ №8» (ИНН <***>) в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы в доме № 18 по улице Карла Либкнехта в городе Мурманске:

- ремонт деревянной стропильной системы в чердачном помещении в районе помещений санузлов квартир №, в том числе, работы по укреплению участков деревянной стропильной системы (обрешетка, стропильная нога);

- текущий ремонт кровельного покрытия в районе помещений квартир №;

- восстановление примыкания к выступающим элементам крыши в районе помещений квартир №;

- ремонт покрытия разжелобков в районе помещений квартир №;

- восстановление отсутствующего металлического покрытия конька в районе помещений квартир №;

- ремонт штукатурного слоя фасада в местах разрушения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ленинское ЖЭУ №8» государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Мурманск в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Чернецова