Апелляционное определение № 33-8139/2026 от 14 апреля 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2026 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Совиной О.А.

судей Додина Э.А.

ФИО1

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ниловой Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Баш РТС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 12 февраля 2026 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Совиной О.А., судебная коллегия

установила:

Истец ООО «Баш РТС» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ООО «Баш РТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений объектов жилого и нежилого фондов. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу адрес, ФИО2 не исполняет обязанность по оплате оказанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, ООО «Баш РТС» просило взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с марта 2024 г. по август 2025 г. в размере 28 510,71 рублей, пени 25 857,36 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей, почтовые расходы.

Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 12 февраля 2026 г. постановлено:

«Удовлетворить частично исковые требования ООО Башкирские распределительные тепловые сети к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов.

Взыскать с ФИО2 дата года рождения, паспорт №..., в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с марта 2024 г. по август 2025 г. в размере 28 510,71 руб. основного долга, пени в размере 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В остальной части требований отказать».

В апелляционной жалобе представитель ответчика ФИО3 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, либо направить дело на новое рассмотрение, взыскать судебные расходы. В обоснование апелляционной жалобы указывает на то, что судом не дана оценка заявлению о пропуске срока исковой давности, не истребованы оригиналы документов, подтверждающих факт оказания услуг и их объема, неправомерно истолкованы правовые последствия отмены судебного приказа, не проверены полномочия представителя истца, в материалах дела отсутствуют протоколы судебных заседаний с фиксацией хода процесса и заслушанными доказательствами, не соблюдены процессуальные гарантии, не назначена судебная почерковедческая экспертиза подписей на доверенностях и не проведена бухгалтерская экспертиза расчетов, не соблюдена процедура приказного производства. Полагает, что судом первой инстанции не дано оценки основным доводам ответчика и доказательствам, не установлены обстоятельства, имеющие юридическое значение для дела.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в сети Интернет.

Судебная коллегия, руководствуясь статьями 117, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного постановления в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Баш РТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению помещений объектов жилого и нежилого фондов, в том числе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу адрес.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником адрес, расположенной в многоквартирном жилом доме по указанному адресу, является ФИО2 (л.д.28).

Из адресной справки от дата видно, что ФИО2 зарегистрирована по адресу адрес дата (л.д.48).

Согласно справке о регистрации №..., в квартире также зарегистрирован ФИО6

В период с марта 2024 г. по август 2025 г. произведен отпуск коммунальной услуги «отопление» по адресу адрес.

Услуги по отоплению жилого дома ООО «Баш РТС» оказывает на основании прямых договоров.

Обращаясь в суд с иском, ООО «Баш РТС» указало, что ФИО2 не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению, в связи с чем за период с марта 2024 г. по август 2025 г. образовалась задолженность в размере 28 510,71 рублей, пени 25 857,36 рублей (л.д.14).

03 сентября 2025 г. мировым судьей судебного участка №9 по Октябрьскому району г.Уфы Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа от 11 августа 2025 г. по гражданскому делу №2-1623/2025 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Баш РТС» задолженности в размере 28 510,71 рублей, пени в размере 20 505,79 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (л.д.13, 36).

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, руководствуясь статьями 8, 210, 249, 309, 310, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 39, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив факт потребления ФИО2 коммунальной услуги по отоплению, образования задолженности за эту услугу за период с марта 2024 г. по август 2025 г., проверив расчет задолженности, представленный истцом, и не опровергнутый ответчиком, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 28 510,71 рублей, пени с применением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 100 рублей.

Проверяя оспариваемый судебный акт в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены судебного постановления не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил характер спорных правоотношений и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Выводы суда мотивированы и в апелляционной жалобе по существу не опровергнуты, нормы процессуального права не нарушены.

В апелляционной жалобе ответчик вновь выражает несогласие с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебная коллегия с данными доводами не соглашается.

Факт поставки коммунальной услуги, наличие и размер задолженности в заявленной сумме подтверждены документально и ответчиком не опровергнуты, в то время, как доказательства оплаты задолженности равно как доказательства, содержащие сведения об ином объеме оказанной в исковой период услуги в количественном и стоимостном выражении не представлены.

В этой связи суд обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований и взыскания с ФИО2 задолженности.

В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Понятие «тепловой энергии» содержится в Федеральном законе от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которому «тепловая энергия» - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление). Потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №... (далее - Правила №...).

В соответствии с подпунктами «б, е» пункта 4 Правил №354 к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

По смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных энергоресурсов.

Вопреки доводам представителя ответчика, отсутствие оформленного в виде одного документа, подписанного сторонами договора теплоснабжения, не свидетельствует об отсутствии договорных отношений, поскольку в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 6 Правил №... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты коммунальных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные.

Квартира №..., собственником которой является ФИО2, находится в многоквартирном доме по адресу адрес, который имеет технологическое присоединение к централизованным тепловым сетям ООО «Баш РТС», коммунальные услуги в жилой дом поставляются, что свидетельствует о потреблении жилищных и коммунальных услуг, то есть о заключении договора со стороны потребителя путем совершения конклюдентных действий (пункты 6, 7 Правил №...).

Доказательств того, что в квартире ответчика произведен видимый (технологический) разрыв, демонтаж теплопотребляющих установок (радиаторов отопления) в материалы дела не представлены.

Следовательно, ответчик потребляет коммунальную услугу «отопление», а значит обязана производить оплату в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не доказан, а судом не проверен размер вменяемой задолженности, судебная коллегия отклоняет как несостоятельные с учетом следующих обстоятельств.

Сторонами не оспаривается, что в жилом адрес установлен коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, который учитывает расход тепловой энергии на отопление.

При наличии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии начисление производится, исходя из фактического потребления ресурса по показаниям общедомовых теплосчетчиков, распределенного пропорционально доле каждой квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно переданным ООО «Баш РТС» данным, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном адрес, составляет 4 276,60 кв.м., площадь жилых помещений – 4 276,60 кв.м., площадь месть общего пользования 496,60 кв.м., площадь принадлежащей ответчику квартиры составляет 67,20 кв.м.

Начисление за услугу отопления производится, исходя из переданных управляющей организацией объемов тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно информации, из отчетов о суточных параметрах теплоснабжения за март 2024 г., объем (количество) потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за март 2024 г. составил 93,514 Гкал, за апрель 2024 г. – 53,056 Гкал, за октябрь 2024 г. – 38,528 Гкал, за ноябрь 2024 г. – 66,877Гкал, за декабрь 2024 г. – 86,859 Гкал, за январь 2025 г. – 95,177 Гкал., за февраль 2025 г. - 86,443 Гкал, за март 2025 г. – 87,262 Гкал, за апрель 2025 г. – 47,25 Гкал.

В межотопительный период (май-сентябрь) начисление за отопление во всех муниципальных образованиях Республики Башкортостан не производится.

В силу пункта 3 Приложения №... к Правилам №... размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3 (6);

Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Тт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно карточке лицевого счета №... за март 2024 г. по квартире, принадлежащей ответчику, за отопление начислено 3760,10 рублей, апрель 2024 г. – 2133,53 рублей, октябрь 2024 г. - 1713,99 рублей, ноябрь 2024 г. – 2975,28 рублей, декабрь 2024 г. - 3863,98 рублей, январь 2025 г. – 4234,30 рублей, февраль 2025 г. – 3845,86 рублей, март 2025 г. – 3881,81 рублей, апрель 2025 г. - 2101,86 рублей, всего 28 510,71 рублей.

Расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг по отоплению судебная коллегия находит математически верным, основанным на соответствующих нормативно-правовых актах.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске срока исковой давности судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по отоплению за март 2024 г. – август 2025 г., заявление о выдаче судебного приказа подано 09 июня 2025 г. (л.д.34), судебный приказ вынесен 11 августа 2025 г. (л.д.36), судебный приказ отменен 03 сентября 2025 г., иск подан 27 ноября 2025 г. (л.д.5), т.е. в предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетний срок.

Доводы апелляционной жалобы относительно принятия недопустимых доказательств несостоятельны.

Для проверки указанных доводов судебной коллегий истцу предложено представить копию платежного документа, направленного ответчику за август 2025 г.

Представленный в материалы дела платежный документ соответствует требованиям, предъявляемым к платежному документу пунктом 69 Правил №....

Сведений о неполучении ответчиком платежных документов для оплаты коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Ответчик напротив, уклоняется от выполнения возложенной на него законом обязанности об оплате коммунальных услуг, что подтверждается платежным документом за август 2025 г., в котором указано на наличие задолженности.

Довод представителя ответчика о том, что представленные документы не удовлетворяют стандартам, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку судом апелляционной инстанции истребован платежный документ, подробный расчет задолженности, карточка лицевого счета, что позволяет сделать вывод о том, что произведенный истцом расчет является верным.

Приказом Минстроя России от дата №... утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Объем информации, предусмотренный Правилами №..., Приказом Минстроя России от дата №..., к отображению в платежном документе обязателен. При этом исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию, не предусмотренную Правилами №..., Приказом №....

Представленный в материалы дела платежный документ за август 2025 г. указанным требованиям соответствует.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у суда оснований для удовлетворения иска и взыскания задолженности не могут быть приняты во внимание, поскольку мотивы, по которым суд пришел к такому выводу, отражены в обжалуемом решении.

Необходимости в истребовании журналов отпуска тепловой энергии, ведомостей, первичных бухгалтерских документов судебная коллегия не усматривает, поскольку в судебном заседании представитель ответчика не оспаривал факт получения ответчиком услуги по отоплению в спорный период.

Доказательств некачественного оказания услуг ответчиком в материалы дела не представлено, следовательно, доводы апелляционной жалобы в указанной части отклоняются судебной коллегий как бездоказательственные.

Карточка лицевого счета №... истребована судебной коллегий, указанный документ содержит все необходимые сведения для проверки расчета задолженности.

Предоставления подписанного сторонами акта сверки расчетов, на что указано в апелляционной жалобе, законом не предусмотрено.

Судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании положений жилищного законодательства, Правил №..., Правил №....

Последствия отмены судебного приказа, вопреки доводам апелляционной жалобы, применены судом первой инстанции правильно, задолженность взыскана в рамках искового производства.

Доводы жалобы о том, что истцом не представлен оригинал доверенности и надлежащим образом заверенная копия доверенности, кроме того доверенность, которой ФИО4 уполномочена представлять интересы истца содержит запрет на передоверие, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание.

Материалами дела подтверждается, что на момент подписания и подачи иска в суд первой инстанции - дата доверенность №..., выданная ООО «ЕИРЦ РБ» (действующим на основании доверенности №... от дата, выданной ООО «Баш РТС») на имя ФИО4, от дата являлась действующей, срок ее действия к указанному времени не истек, сведений об отзыве данной доверенности материалы дела не содержат. Доверенность №..., выданная ООО «ЕИРЦ РБ» ФИО4 также являлась действующей. Содержание представленных стороной истца в материалы дела доверенностей соответствует требованиям статей 185 - 187 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сведений о том, что копии представленных доверенностей не соответствуют их оригиналам, материалы дела не содержат. Приобщение к материалам дела копии паспорта представителя законом не предусмотрено.

Выписка из ЕГРЮЛ в отношении истца к материалам дела приобщена.

Не являются основанием для отмены или изменения решения суда доводы апелляционной жалобы о нарушении судом норм процессуального права, связанных с ненадлежащей подготовкой дела к судебному разбирательству, поскольку такого характера нарушений суд апелляционной инстанции не усматривает.

Судебное извещение на предварительное судебное заседание 09 декабря 2025 г. ответчиком не получено, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении (л.д.44), судебное заседание, в котором принимал участие представитель ответчика ФИО3, 21 января 2026 г. отложено на 12 февраля 2026 г. в связи с привлечением третьего лица, судебное извещение вручено представителю ответчика, при этом направленное в адрес ответчика судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении (л.д.92).

Таким образом, суд выполнил предусмотренную законом обязанность по извещению лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле.

Вопреки доводам апелляционной жалобы в деле имеются протоколы судебных заседаний от 21 января 2026 г. и 12 февраля 2026 г. и аудиозаписи (л.д.147).

Полномочия представителей истца ФИО4 и ФИО5, принимавших участие в судебном заседании, подтверждены надлежащим образом, что подтверждается доверенностями, приобщенными в материалы дела (л.д.141-143).

Указание в жалобе на нарушение судом статьи 228 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствие протокола судебного заседания, отклоняется как основанное на ошибочном толковании норм процессуального права.

Из определения от 28 ноября 2025 г. следует, что судом назначена подготовка по делу, проведение которой регламентировано статьями 147 - 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Из содержания указанных норм следует, что в ходе опроса сторон и иных действий в рамках досудебной подготовки, проводимой без предварительного судебного заседания, протокол не ведется.

Замечаний на неполноту протокола ответчиком в суд первой инстанции не подано.

Доводы о неназначении судом почерковедческой экспертизы подписей на доверенностях и бухгалтерской экспертизы расчетов не могут быть признаны обоснованными, так как вопрос целесообразности назначения экспертизы относится к прерогативе суда, рассматривающего спор по существу.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что в данном случае экспертиза не была назначена правомерно ввиду достаточности в материалах дела доказательств для проверки исковых требований иным способом: путем сопоставления документов, их оценки в совокупности с другими доказательствами по делу.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик имеет право на меры социальной поддержки при оплате коммунальных услуг, не могут быть учтены при определении размера задолженности, поскольку ответчик не лишена права в предусмотренном законом порядке обратиться за получением мер социальной поддержки по возмещению ей понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Реализация данного права носит заявительный характер.

Доводы о необоснованном снижении пени не являются основанием для отмены или изменения решения суда, поскольку решение суда истцом, в пользу которого взыскана задолженность, не обжаловано.

Довод об отсутствии в решении мотивированных выводов о снижении пени, также отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку мотивы снижения пени в решении приведены.

При этом следует согласиться с доводами апелляционной жалобы об отсутствии в решении суда расчета пени.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В рассматриваемом деле расчет пени производится следующим образом:

Период Ставка (рефин.), % год. Делитель База (р.) Дней Формула Пеня

дата — 09.05.2024 0 — 3 760,10 30 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 31.12.2024 9,5 300 3 760,10 236 3 760,1 ? (реф. 9,5% /300) ? 236 281,00 р.

дата — 08.06.2025 9,5 300 3 760,10 159 3 760,1 ? (реф. 9,5% /300) ? 159 189,32 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 3 760,10 49 3 760,1 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 58,34 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 3 760,10 49 3 760,1 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 58,34 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 3 760,10 16 3 760,1 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 19,05 р.

дата — 08.06.2024 0 — 2 133,53 30 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 31.12.2024 9,5 300 2 133,53 206 2 133,53 ? (реф. 9,5% /300) ? 206 139,18 р.

дата — 08.06.2025 9,5 300 2 133,53 159 2 133,53 ? (реф. 9,5% /300) ? 159 107,42 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 2 133,53 49 2 133,53 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 33,11 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 2 133,53 49 2 133,53 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 33,11 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 2 133,53 16 2 133,53 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 10,81 р.

дата — 09.12.2024 0 — 1 713,99 30 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 31.12.2024 9,5 300 1 713,99 22 1 713,99 ? (реф. 9,5% /300) ? 22 11,94 р.

дата — 08.06.2025 9,5 300 1 713,99 159 1 713,99 ? (реф. 9,5% /300) ? 159 86,30 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 1 713,99 49 1 713,99 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 26,60 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 1 713,99 49 1 713,99 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 26,60 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 1 713,99 16 1 713,99 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 8,68 р.

дата — 31.12.2024 0 — 2 975,28 22 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 08.01.2025 0 — 2 975,28 8 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 08.06.2025 9,5 300 2 975,28 151 2 975,28 ? (реф. 9,5% /300) ? 151 142,27 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 2 975,28 49 2 975,28 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 46,17 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 2 975,28 49 2 975,28 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 46,17 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 2 975,28 16 2 975,28 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 15,07 р.

дата — 08.02.2025 0 — 3 863,98 30 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 08.06.2025 9,5 300 3 863,98 120 3 863,98 ? (реф. 9,5% /300) ? 120 146,83 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 3 863,98 49 3 863,98 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 59,96 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 3 863,98 49 3 863,98 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 59,96 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 3 863,98 16 3 863,98 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 19,58 р.

дата — 11.03.2025 0 — 4 234,30 30 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 08.06.2025 9,5 300 4 234,30 89 4 234,3 ? (реф. 9,5% /300) ? 89 119,34 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 4 234,30 49 4 234,3 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 65,70 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 4 234,30 49 4 234,3 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 65,70 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 4 234,30 16 4 234,3 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 21,45 р.

дата — 08.04.2025 0 — 3 845,86 30 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 08.06.2025 9,5 300 3 845,86 61 3 845,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 61 74,29 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 3 845,86 49 3 845,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 59,67 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 3 845,86 49 3 845,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 59,67 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 3 845,86 16 3 845,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 19,49 р.

дата — 09.05.2025 0 — 3 881,81 30 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 08.06.2025 9,5 300 3 881,81 30 3 881,81 ? (реф. 9,5% /300) ? 30 36,88 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 3 881,81 49 3 881,81 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 60,23 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 3 881,81 49 3 881,81 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 60,23 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 3 881,81 16 3 881,81 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 19,67 р.

дата — 08.06.2025 0 — 2 101,86 30 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

дата — 27.07.2025 9,5 300 2 101,86 49 2 101,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 32,61 р.

дата — 14.09.2025 9,5 300 2 101,86 49 2 101,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 49 32,61 р.

дата — 30.09.2025 9,5 300 2 101,86 16 2 101,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 16 10,65 р.

Таким образом, пени за весь период составляет 2 364 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за просрочку внесения платы, суд, проверив представленный истцом расчет (л.д.15-17), согласился с ним и, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшил размер подлежащих взысканию с ответчика пени до 100 рублей.

Оснований не согласиться с выводами суда о снижении размера пени в отсутствие апелляционной жалобы истца, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Взыскание с ответчика в пользу истца расходов на уплату государственной пошлины не противоречит статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом результатов рассмотрения дела, цены иска в размере 54 368,07 рублей, факта уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 2 000 рублей и при подаче заявления судебного приказа в размере 2 000 рублей (по искам имущественного характера при цене иска до 100 000 рублей госпошлина составляет 4 000 рублей - пп. 1 пункт 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Судебной коллегией отклоняются ссылки заявителя апелляционной жалобы на иную судебную практику в обоснование своих доводов, так как обстоятельства по каждому конкретному делу устанавливаются непосредственно при его рассмотрении и решение принимается судом в соответствии с представленными доказательствами с учетом норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы ответчика, которые сводятся к тому, что суд неверно оценил представленные доказательства, пришел к неправильным выводам, - судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований статей 12, 55, 56, 195, части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве доказательств, отвечающих статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняты во внимание объяснения лиц, участвующих в деле, представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, которым дана оценка согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные приведенные в апелляционной жалобе доводы, проверены в полном объеме и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 12 февраля 2026 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 апреля 2026 г.