Решение № 2-600/2021 2-600/2021~М-13/2021 М-13/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-600/2021

Дело № 2-600/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Османовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к ФИО1, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3 об истребовании земельного участка, площадью 30 001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, из чужого незаконного владения.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым поступило информационное письмо Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, согласно которому Госкомрегистром была произведена государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 30 001 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, Плодовский сельский совет, кадастровый №.

Регистрация права собственности ФИО1 была осуществленана основании государственного акта на право постоянного пользования землей серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения 11 сессии 21 созыва <адрес> совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного государственного акта ФИО1 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 196 000 кв.м., расположенный на территории Плодовского сельского совета, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Однако, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ и образованы земельные участки с кадастровыми номерами №

По смыслу вышеизложенного, за ФИО1 сохранились все ранее возникшие права на земельный участок площадью 30 001 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый №, ровно в том объеме, в котором они сохранились до вступления в законную силу 6-ФКЗ, а именно право пользования данным земельным частном.

Вместе с тем, Госкомрегистром была осуществлена регистрация права собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

По смыслу вышеизложенного, у ФИО1 отсутствовали основания для регистрации права собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, от представителя ответчика в суд поступило ходатайство об отложении слушания дела, которое оставлено судом без удовлетворения ввиду отсутствия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств их подтверждающих.

Третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3, их представители в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, предоставленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании было установлено, что согласно государственного акта на право постоянного пользования землей серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения 11 сессии 21 созыва <адрес> совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 196 000 кв.м., расположенный на территории Плодовского сельского совета, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистром была произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 196 000 кв.м., который находился в пользовании ответчика на основании вышеуказанного государственного акта (л.д.18).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 196 000 кв.м., снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ и образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 30 001 кв.м., и №, площадью 165 999 кв.м., на основании решения ФИО1 о разделе земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистром была произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 30 001 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, Плодовский сельский совет, кадастровый №.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Особенности регулирования земельных отношений на территории Республики Крым законодательно закреплены в Законе Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", статьей 1 которого определено, что правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений составляют нормы федерального законодательства с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2.1 указанного Закона право собственности Украины на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, находившееся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым, считать прекращенным на основании постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № "О независимости Крыма" в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 8 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до введения в действие федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации с учетом лесного законодательства, законодательства об охране окружающей среды, специальных федеральных законов, содержащих нормы земельного права о данной категории земель, а также с учетом следующих положений: приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время, земельный участок, ранее предоставленный ФИО1 в постоянное бессрочное пользование на основании государственного акта на право постоянного пользования землей серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, а затем разделенный на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 30 001 кв.м., и №, площадью 165 999 кв.м., находится в собственности Республики Крым, и у ФИО1 отсутствовали основания для регистрации права собственности на спорный земельный участок, а государственная регистрация права собственности на данный земельный участок произведена незаконно.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, как правообладатель спорного земельного участка в силу прямого указания закона наделено правом на истребование имущества из чужого незаконного владения ФИО1, право собственности на которое перешло неправомерно, помимо воли собственника, что является основанием для применения положений ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи, с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Также в соответствии с ч. 3 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым – удовлетворить в полном объеме.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Республики Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым земельный участок, площадью 30 001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Исключить из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 30 001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Плодовский сельский совет, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.07.2021 года.

Судья: