Решение № 2-1746/2017 2-1746/2017~М-1642/2017 М-1642/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-1746/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 августа 2017 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием ответчика ФИО1, помощника прокурора г.Щекино Тульской области Дубровинской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1746/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что он является собственником этого жилого помещения, в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 11 октября 2005 г. ФИО3, с 3 ноября 1988 г. ФИО1, которые членами его семьи не являются, в этом жилом помещении не проживают, их вещей в нем нет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения они не участвуют, чем нарушают права ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании ответчик ФИО1, отбывающий наказание по приговору суда в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Рязанской области, опрошенный судом с использованием системы видеоконференц - связи, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель третьего лица - УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения указанного лица, заключение прокурора Дубровинской Ю.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что усматривается из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В принадлежащем ему жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 11 октября 2005 г. ФИО3, с 3 ноября 1988 г. ФИО1, что усматривается из представленной суду выписки из домовой книги.

Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суду не представлены доказательства того, что ФИО3, ФИО1 являются или признаны членами семьи собственника указанного жилого помещения ФИО2

Суд не располагает также доказательствами того, что ими приобретено и/или за ними сохранено право пользования этим жилым помещением по предусмотренным законом основаниям.

Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что они имеют право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, ФИО3, ФИО1 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения в приходящейся на них части не участвуют, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желают.

Суд считает, что такие действия нарушают права собственника указанного жилого помещения ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, указанные лица не имеют права пользования этим жилым помещением, нарушенные права собственника жилого помещения ФИО2 на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем признания их не приобретшими право пользования этим жилым помещением.

Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО3, ФИО1 признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства из этого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий