Решение № 2-405/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-405/2021

Дело № 2-405/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гудковой Е.С.

при секретаре Алимовой Л.В.

с участием представителя истца помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Косова М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними с определением долей по соглашению,

установил:

прокурор Краснооктябрьского района г. Волгограда в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними с определением долей по соглашению.

Свои требования истец мотивировал тем, что прокуратурой Краснооктябрьского района г. Волгограда проведена проверка соблюдения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно статьи 7 и статьи 10 Федерального закона от дата № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения путем совершения любых, не противоречащих закону сделок, в том числе, путем безналичного перечисления средств материнского (семейного) капитала организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение (строительство) жилого помещения.

Проведенными надзорными мероприятиями установлено, что ФИО2 является собственником объекта недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который приобретен последней с использованием средств материнского капитала. Исходя из п.п. «в» п. 12 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 и подпунктах "а" - "в" пункта 8, либо пункте 6 и подпунктах "а" и "б" пункта 9, либо пункте 6 и подпунктах "а" и "б" пункта 10 настоящих Правил - лицо получившее сертификат предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное ити. построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

При этом, при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, ФИО2 предоставила нотариально заверенное обязательство, в котором она обязалась оформить в собственность своих детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течении 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала.

Решением УПРФ от 03.10.2019 года заявление ФИО2 удовлетворено, сумма материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты>. была перечислена на счет продавца жилого помещения -17.10.2019 года, следовательно, срок для исполнения ответчиком обязанности по оформлению жилого помещения в собственность несовершеннолетних детей истек 18.04.2020 года.

Вместе с тем, по результатам проверки установлено, что указанное недвижимое имущество ФИО2 до настоящего времени в общую собственность на несовершеннолетних детей не оформлено.

Данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, что повлекло существенное нарушение прав несовершеннолетних на обеспечение жилым помещением.

В связи с чем истец просит обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилой дом по адресу: <адрес> общую собственность на несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Истец – прокурор Краснооктябрьского района г.Волгограда. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, поручил участие в рассмотрении дела прокурору Среднеахтубинского района Волгоградской области.

В судебном заседании помощник прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Косов М.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 судебное заседания не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

Третье лицо –ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Косова М.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшения жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г.

Согласно пункту 13 указанных Правил, в случае, если средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, в случае если жилое помещение не было оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Судом установлено, что 25 февраля 2015 года ГУ ПФР в Краснооктябрьском районе города Волгограда выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № МК-6 0307207 на имя ФИО2.

5 сентября 2019 года ФИО2 обратилась в ГУ ПФР в Краснооктябрьском районе города Волгограда с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить его сумму на оплату приобретаемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

С заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного)капитала ФИО2, в соответствии с требованиями подпункта «ж» пункта 13 Постановления Правительства Российской Федерации № 862 от 12.12.2007 представлено нотариально заверенное обязательство в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения оформить указанный выше индивидуальный жилой дом в общедолевую собственность с несовершеннолетними детьми – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из сведений, полученных в ГУ ПФР в Краснооктябрьском районе города Волгограда средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты>, принадлежащие ФИО2, были перечислены платежным поручением 17.10.2019 года ФИО6 (продавцу по договору купли-продажи от 16.07.2019 года).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2020 года № КУВИ-002/2020-23757126 ФИО2 является единственным правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество на несовершеннолетних детей не выделено.

Таким образом, ответчик получила денежные средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> на улучшение жилищных условий. Согласно договору купли-продажи от 16.07.2019 года ФИО2 стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, данное ответчиком обязательство серии 34АА2971603 от 05 сентября 2020 года, удостоверенное нотариусом г. Волгограда ФИО4 оформить приобретенное жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с ФИО2 и ФИО3 не исполнено.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу требований статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образование.

Согласно части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

Из статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей «совместная собственность).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 13 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от дата государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

Исходя из того, что обязанность оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и детей прямо предусмотрена законом, ответчик ФИО2 принятое ей письменное обязательство об оформлении права общей долевой собственности в течение шести месяцев не исполнила, принимая во внимание положения статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации», предоставляющие право прокурору обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов граждан, учитывая невозможность несовершеннолетних самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о защите их прав, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу пункта 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокуроры, обратившиеся с заявлениями в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции или мировыми судьями, освобождаются.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей, от уплаты которой прокурор был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними с определением долей по соглашению– удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность оформить жилой дом по адресу: <адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С.Гудкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 20 июля 2021 года.