Апелляционное определение № 33-2251/2026 от 24 марта 2026 г.

Дело № 33-2251/2026

27RS0015-01-2025-001471-83


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Хабаровск 25 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Дорожко С.И.,

судей: Матвеенко Е.Б., Пестовой Н.В.,

при секретаре: Печурочкиной К.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128/2025 по иску Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 4 декабря 2025 года,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с иском к ФИО1 и просил взыскать с ответчика задолженность по договорам аренды в общей сумме 1 072 294,19 руб.: по основному долгу в общей сумме 536 640,21 руб., по пене, образовавшейся в связи с несвоевременным внесением платы по арендным платежам - в общей сумме 535 653,98 руб.

В обоснование иска указано, что между комитетом по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее КУМИ) и ИП ФИО1 были заключены договоры аренды от 13.05.2022 № 13, от 27.06.2022 № 21, от 05.06.2023 № 12, от 04.07.2023 № 17, от 05.09.2023 № 19, от 05.09.2023 № 20, от 11.10.2024 № 18, предметами которых являлась аренда автобусов ПАЗ. Арендатором не в полном объеме произведена арендная плата. Кроме того, в связи с несвоевременным внесением арендных платежей, арендатору начислена пеня. 07.02.2025 в адрес ответчика направлена претензия об оплате задолженности по арендным платежам, которая получена ответчиком, но по состоянию на 01.10.2025 задолженность по вышеприведенным договорам аренды не уплачена, что явилось основанием для обращения в суд. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 09.10.2025 - ФИО1 прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 04.12.2025 исковые требования удовлетворены. Судом постановлено:

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края задолженность по арендной плате и пене по договорам аренды движимого имущества (транспортного средства) за период с 20.11.2024 по 30.09.2025 в общей сумме 1 072 294 (один миллион семьдесят две тысячи двести девяносто четыре) руб. 19 коп., из которой:

- задолженность по арендной плате по договору аренды движимого имущества (транспортного средства) № 18 от 11.10.2024 в размере 536 640 руб. 21 коп.;

- пени по договору аренды движимого имущества (транспортного средства) № 13 от 13.05.2022 - 48 486 руб. 73 коп.;

- пени по договору аренды движимого имущества (транспортного средства) № 21 от 27.06.2022 - 175 493 руб. 72 коп.;

- пени по договору аренды движимого имущества (транспортного средства) № 12 от 05.06.2023 - 65 828 руб. 70 коп.;

- пени по договору аренды движимого имущества (транспортного средства) № 17 от 04.07.2023 - 30 889 руб. 16 коп.;

- пени по договору аренды движимого имущества (транспортного средства) № 19 от 05.09.2023 - 40 819 руб. 51 коп.;

- пени по договору аренды движимого имущества (транспортного средства) № 20 от 05.09.2023 - 36 838 руб. 30 коп.;

- пени по договору аренды движимого имущества (транспортного средства) № 18 от 11.10.2024 - 137 297 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25 723 руб.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда изменить в части размера взысканной неустойки в общей сумме 535 653,98 руб. и принять по делу новое решение, которым снизить размер неустойки до 100 000 руб.

В обоснование жалобы указано, что им не оспаривается наличие задолженности по договорам аренды. С 25.08.2025 он не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, имеет на иждивении троих детей, официально трудоустроен в МУП «Янтарь ДВ» с заработной платой 80 000 руб. Кроме того, в отношении ответчика имеются исполнительные листы, вынесенные Арбитражным судом Хабаровского края на общую сумму 2 751 127,87 руб. Данная задолженность была погашена, однако для исполнения были израсходованы все сбережения. Судом не принято во внимание, что задолженность фактически равна размеру пени.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 13.05.2022 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Комитетом по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края был заключен договор аренды движимого имущества (транспортного средства) № 13, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер № и автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер №, для осуществления регулярных пассажирских перевозок. Срок договора установлен с 13.05.2022 по 13.05.2023.

Согласно акту приема-передачи транспортных средств от 13.05.2022 (приложение № 1 к Договору аренды № 13 от 13.05.2022) указанные транспортные средства истцом переданы ответчику ФИО1

В приложении № 2 к Договору аренды № 13 от 13.05.2022 произведен расчет арендной платы, согласно которому ежемесячная арендная плата составляет 69 660,00 руб.

В соответствии с пп. 2.3.3 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 13 от 13.05.2022 арендатор обязан вносить арендную плату в размере, сроке и порядке, предусмотренные договором.

Согласно пп. 4.1 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 13 от 13.05.2022 - арендная плата устанавливается в соответствии с Порядком, утвержденным решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 21.12.2017 № 432, и вносится Арендатором в бюджет района ежемесячно до 10 числа отчетного месяца.

Согласно пп. 6.3 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 13 от 13.05.2022 - в случае несвоевременного внесения арендной платы в установленные договором сроки, недовнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки, начиная со следующего за установленным днем уплаты.

27.06.2022 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и КУМИ заключен договор аренды движимого имущества (транспортного средства) № 21, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование автобус ПАЗ 4234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер №, для осуществления регулярных пассажирских перевозок. Срок договора установлен с 27.06.2022 по 27.06.2023.

Согласно акту приема-передачи транспортных средств от 27.06.2022 (приложение № 1 к Договору аренды № 21 от 27.06.2022) указанное транспортное средство истцом передано ответчику ФИО1

В приложении № 2 к Договору аренды № 21 от 27.06.2022 произведен расчет арендной платы, согласно которому ежемесячная арендная плата составляет 46 298,30 руб.

Подпунктами 4.1 и 6.3 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 21 от 27.06.2022 определены размер арендной платы, сроки ее уплаты, а также предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендной платы идентично договору аренды № 13 от 13.05.2022.

05.06.2023 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и КУМИ заключен договор аренды движимого имущества (транспортного средства) № 12, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование автобус ПАЗ 3234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер № и автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер №, для осуществления регулярных пассажирских перевозок. Срок договора установлен с 05.06.2023 по 05.09.2023.

Согласно акту приема-передачи транспортных средств от 05.06.2023 (приложение № 1 к Договору аренды № 12 от 05.06.2023) указанные транспортные средства истцом переданы ответчику ФИО1

В приложении № 2 к Договору аренды № 12 от 05.06.2023 произведен расчет арендной платы, согласно которому ежемесячная арендная плата составляет 69 660,00 руб.

Подпунктами 4.1 и 6.3 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 12 от 05.06.2023 определены размер арендной платы, сроки ее уплаты, а также предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендной платы идентично договору аренды № 13 от 13.05.2022.

Согласно акта возврата транспортных средств от 05.09.2023 – арендатор возвратил, а арендодатель принял в хорошем состоянии и без претензий указанные в договоре аренды № 12 от 05.06.2023 транспортные средства: автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер № автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер №.

04.07.2023 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и КУМИ заключен договор аренды движимого имущества (транспортного средства) № 17, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование автобус ПАЗ 4234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер № гос. номер №, для осуществления регулярных пассажирских перевозок. Срок договора установлен с 04.07.2023 по 05.09.2023.

Согласно акту приема-передачи транспортных средств (приложение № 1 к Договору аренды № 17 от 04.07.2023) указанное транспортное средство истцом передано ответчику ФИО1

В приложении № 2 к Договору аренды № 17 от 04.07.2023 произведен расчет арендной платы, согласно которому ежемесячная арендная плата составляет 48 150,24 руб.

Подпунктами 4.1 и 6.3 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 17 от 04.07.2023 определены размер арендной платы, сроки ее уплаты, а также предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендной платы идентично договору аренды № 13 от 13.05.2022.

05.09.2023 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и КУМИ заключен договор аренды движимого имущества (транспортного средства) № 19, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование автобус ПАЗ 3234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер № и автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер №, для осуществления регулярных пассажирских перевозок. Срок договора установлен с 05.09.2023 по 05.09.2024.

Согласно акту приема-передачи транспортных средств от 05.09.2023 (приложение № 1 к Договору аренды № 19 от 05.09.2023) указанные транспортные средства истцом переданы ответчику ФИО1

В приложении № 2 к Договору аренды № 19 от 05.09.2023 произведен расчет арендной платы, согласно которому ежемесячная арендная плата составляет 64 999,20 руб.

Подпунктами 4.1 и 6.3 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 19 от 05.09.2023 определены размер арендной платы, сроки ее уплаты, а также предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендной платы идентично договору аренды № 13 от 13.05.2022.

05.09.2023 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и КУМИ заключен договор аренды движимого имущества (транспортного средства) № 20, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование автобус ПАЗ 4234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер №, для осуществления регулярных пассажирских перевозок. Срок договора установлен с 05.09.2023 по 05.09.2024.

Согласно акту приема-передачи транспортных средств от 05.09.2023 (приложение № 1 к Договору аренды № 20 от 05.09.2023) указанное транспортное средство истцом передано ответчику ФИО1

В приложении № 2 к Договору аренды № 20 от 05.09.2023 произведен расчет арендной платы, согласно которому ежемесячная арендная плата составляет 35 034,00 руб.

Подпунктами 4.1 и 6.3 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 20 от 05.09.2023 определены размер арендной платы, сроки ее уплаты, а также предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендной платы идентично договору аренды № 13 от 13.05.2022.

11.10.2024 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и КУМИ заключен договор аренды движимого имущества (транспортного средства) № 18, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование автобус ПАЗ 4234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер №, автобус ПАЗ 3234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер № автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер №, гос. номер №, для осуществления регулярных пассажирских перевозок. Срок договора установлен с 05.09.2024 по 05.09.2025.

Согласно акту приема-передачи транспортных средств (приложение № 1 к Договору аренды № 18 от 11.10.2024) указанные транспортные средства истцом переданы ответчику ФИО1

В приложении № 2 к Договору аренды № 18 от 11.10.2024 произведен расчет арендной платы, согласно которому ежемесячная арендная плата составляет 55 900,80 руб.

Подпунктами 4.1 и 6.3 договора аренды движимого имущества (транспортного средства) № 18 от 11.10.2024 определены размер арендной платы, сроки ее уплаты, а также предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендной платы идентично договору аренды № 13 от 13.05.2022.

Согласно выписки из ЕГРИП от 09.10.2025 - ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 26.08.2025.

Согласно материалов дела - ФИО1 свои обязанности по внесению арендной платы по вышеуказанным договорам аренды исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Согласно представленным истцом расчетам, пеня за период с 20.11.2024 по 30.09.2025 по договорам аренды составляет: № 13 от 13.05.2022 - 48 486,73 руб.; № 21 от 27.06.2022 - 175 493,72 руб.; № 12 от 05.06.2023 - 65 828,70 руб.; № 17 от 04.07.2023 - 30 889,16 руб.; № 19 от 05.09.2023 - 40 819,51 руб.; № 20 от 05.09.2023 - 36 838,30 руб.; № 18 от 11.10.2024 - 137 297,86 руб. и основной долг 536 640,21 руб. по договору аренды № 18 от 11.10.2024, всего задолженность по договору аренды № 18 - 673 938,07 руб.

Удовлетворяя исковые требования по настоящему делу, суд первой инстанции, установив неисполнение ФИО1 обязательств по оплате арендных платежей по договорам аренды, пришел к выводу о взыскании задолженности по договорам аренды в размере 536 640,21 руб. и пени в размере 535 653,98 руб., не установив оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снижения размера пени.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в части наличия оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по договорам аренды, а именно по договору аренды № 18 от 11.10.2024, и пени, а также с размером взысканной задолженности по договору аренды № 18 от 11.10.2024 в размере 536 640,21 руб., учитывая, что истцом решение суда в указанной части не обжалуется.

Вместе с тем, судебная коллегия, проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части взысканного размера пени на основании следующего.

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце первом пункта 69 и абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ); при взыскании неустойки с граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу указаний, изложенных в пункте 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, основаниями для отмены в кассационном порядке судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных пунктом 1 статьи 333 ГК РФ (статья 387 ГПК РФ, пункт 2 части 1 статьи 287 АПК РФ).

Как следует из выписки из ЕГРИП от 09.10.2025, справки ФНС России от 17.10.2025 - ответчик ФИО1 с 26.08.2025 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

На момент подачи искового заявления в суд и принятия решения, ответчик индивидуальным предпринимателем не являлся.

Таким образом, если должником является физическое лицо (не являющееся индивидуальным предпринимателем и не осуществляющее предпринимательскую деятельность) и заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по своей инициативе выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. Предоставленная суду возможность снижать неустойку в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Судебная коллегия усматривает факт несоразмерности заявленного истцом и взысканного судом размера неустойки последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание, что на момент обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением и разрешения спора судом статус индивидуального предпринимателя ответчика прекращен, размер задолженности по договору № 18 от 11.10.2024 составляет 536 640,21 руб., по другим договорам аренды задолженность отсутствует, в то время, как заявлено требование о взыскании пени по всем договорам аренды в сумме 535 653,98 руб., что является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, учитывая обстоятельства настоящего дела, размер основного денежного обязательства, период допущенной просрочки, исходя из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения, с учетом его специфики, учитывая, что договоры аренды заключались ответчиком с целью извлечения прибыли, транспортные средства использовались добросовестно и в целях заключенных договоров аренды, принципы разумности и справедливости, компенсационный характер пени, имущественное положение сторон спора, из которых ответчик перестал быть индивидуальным предпринимателем, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера заявленной ко взысканию пени по договорам аренды до 100 000 руб., признав, что снижение размера пени не приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства, не лишит его штрафной и компенсационной функции, в то время как взыскание пени в полном размере в такой ситуации приведет к обогащению истца, однако пеня не должна приводить к обогащению одной из сторон за счет другой стороны.

В соответствие со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 17 733 руб. в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера пени по заявленным договорам аренды движимого имущества (транспортного средства) и размера государственной пошлины, с принятием в указанных частях нового решения о взыскании с ответчика в пользу истца пени по договорам аренды движимого имущества (транспортного средства) в общем размере 100 000 руб., государственной пошлины в муниципальный бюджет в размере 17 733 руб.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 4 декабря 2025 года - изменить в части размера пени по договорам аренды движимого имущества (транспортного средства), государственной пошлины и принять в указанных частях новое решение.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края (ИНН №) задолженность по пене по договорам аренды движимого имущества (транспортного средства) № 13 от 13.05.2022, № 21 от 27.06.2022, № 12 от 05.06.2023, № 17 от 04.07.2023, № 19 от 05.09.2023, № 20 от 05.09.2023, № 18 от 11.10.2024 за период с 20.11.2024 года по 30.09.2025 года в общей сумме 100 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 17 733 рубля.

В остальной части решение суда - оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня составления мотивированного апелляционного определения, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 2 апреля 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: