Решение № 2-418/2020 2-418/2020(2-6466/2019;)~М-5938/2019 2-6466/2019 М-5938/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-418/2020

КОПИЯ

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Образцовой О.Ю.,

при помощнике судьи Драпчук Д.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, указав, что вместе со своей матерью ФИО3, тетей ФИО4 вселена в качестве члена семьи нанимателя – прабабушки ФИО14 в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> соответствии с договором социального найма, заключенным с ФИО15. В ДД.ММ.ГГГГ году матери истца - ФИО3 по месту работы предоставлено иное жилое помещение, в котором она вместе с истцом поставлена на регистрационный учет. Однако фактически истец осталась проживать в спорном жилом помещении вместе с ФИО16. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 выехала из квартиры на постоянное место жительства в <адрес>, однако продолжает состоять на регистрационном учёте, возражает относительно регистрации истца в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО17 умерла. В настоящее время истец продолжает проживать в указанной квартире, другое жилое помещение не приобрела.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением – <адрес><адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, на условиях договора социального найма.

Истец о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании полагала исковые требования необоснованными, указав, что права истца не нарушены, препятствий в постановке на регистрационный учет у неё не имеется, кроме того, она не была лишена права пользования жилым помещением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом, представитель в суд не прибыл.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 47 и 51 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, единственным основанием для вселения в жилое помещение и заключения договора социального найма жилого помещения являлся ордер.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, согласно ст. 51 ЖК РСФСР заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 1 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. выдан ордер № на право занятия жилой площади в доме, принадлежащем Камчатскому морскому пароходству, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на семью в составе ФИО19 (дочери), ФИО20 (внучки) (л.д. 37).

Как следует из копии кадастрового паспорта, <адрес>, расположенная в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском с кадастровым номером № имеет общую площадь 47,9 кв.м., назначение жилое (л.д.39-40).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению жилищным фондом администрации ПКГО и ФИО13. заключен договор социального найма №, по условиям которого жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности передается в бессрочное пользование нанимателю и членам его семьи.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: внучка ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ, правнук ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ рождения, правнучка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, правнук ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения (правнук) (л.д. 18).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, в соответствии с которыми совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.19).

Согласно информации, содержащейся в адресном листке убытия, ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу пребывания: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (общежитие) <адрес> (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Как следует из представленной копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчтаский, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истец поставлена на регистрационный учёт.

В соответствии со справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право на приватизацию не использовано (л.д. 34).

Оценив в совокупности исследованные доказательства, принимая во внимание, что в настоящее время истец состоит на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, не утратила право пользования им, препятствий для реализации указанного правомочия у ФИО2 не имеется, суд приходит к выводу, что право истца проживать и пользоваться спорной квартирой на условиях договора социального найма ответчиком не нарушено, в связи с чем считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на условиях договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края №

УИД №