Решение № 2-2908/2025 2-2908/2025~М-1416/2025 М-1416/2025 от 28 апреля 2025 г. по делу № 2-2908/2025

мотивированное
решение суда составлено 29.04.2025

50RS0№-37

№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием прокурора ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образовании "<адрес>" в лице <адрес> Подольск к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Муниципальное образование "<адрес>" в лице <адрес> Подольск обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; в случае удовлетворения исковых требований – об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Свои требования истец мотивирует тем, что многоквартирный дом, в котором находится <адрес> по адресу: <адрес>, включен в перечень жилых домов с высокой степенью износа, подлежащих расселению и сносу, спорное жилое помещение признано непригодным для проживания. В связи с переселением граждан, по договору социального найма жилого помещения, ФИО3 и членам ее семьи предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики выехали из спорной квартиры, однако с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец – муниципальное образование «<адрес>» в лице <адрес> Подольск представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще (л.д. 40-51, 55-89), о причинах неявки в суд не известили.

Третье лицо – ФИО13 в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д. 56-59), о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо – ФИО14 в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д. 52-54), предоставило письменный отзыв на исковое заявление, в котором поддержало исковые требования (л.д. 33-34).

Поскольку ответчики надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Постановлением №-п <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» (л.д. 29), признано непригодным для проживания (л.д. 12).

На основании постановления <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О предоставлении муниципального жилого помещения по договору социального найма» (л.д. 11), ДД.ММ.ГГГГ между отделом учета и распределения жилья <адрес> Подольск и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО3 и членам ее семьи: ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО2 (сын), в бессрочное владение и пользование, передано изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

В тот же день подписан акт приема-передачи жилого помещения (л.д. 18).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы ответчики (л.д. 19-20).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как указано в статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (часть 1); жилое помещение признано непригодным для проживания (часть 3).

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку жилищные права ответчиков обеспечены: ответчикам предоставлено жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ взамен спорной квартиры, признанной непригодной для проживания, однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, суд считает заявленные исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещением и непригодно для дальнейшего проживания, а сам многоквартирный <адрес> включен в Перечень жилых домов с высокой степенью износа, подлежащих расселению и сносу, утвержденный постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П, суд полагает возможным, в целях защиты прав и интересов граждан, предотвращения причинения вреда их жизни и здоровью, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Муниципального образовании "<адрес>" в лице <адрес> Подольск – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.