Решение № 2-1059/2023 2-1059/2023~М-764/2023 М-764/2023 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-1059/2023

Дело № 2-1059(1)/23

64RS0034-01-2023-000981-74


Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева О.С.,

при помощнике судьи Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом г. Саратова, комитету по управлению имуществом Саратовской области, Управлению Росимущества по Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

истцы обратились в суд с иском к департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом г. Саратова, комитету по управлению имуществом Саратовской области, Управлению Росимущества по Саратовской области о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение, общей площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истца в 1988 году. С указанного времени истцы проживают в указанном жилом помещении, несут расходы по его содержанию. В настоящее время истцы желают воспользоваться правом на приватизацию жилья, однако жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, возражений по иску не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании постоянного ордера № от 09.09.1988 года семье ФИО4, работающему в <данные изъяты>», в составе пяти человек - ФИО4, супруга ФИО5, дочери - ФИО6, ФИО7, ФИО8.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла 20.03.2019г.

18.07.2008 года ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО9, после регистрации брака присвоена фамилия ФИО10.

У ФИО2 имеются дети ФИО3.

На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 (дата регистрации 07.09.1999 года), ФИО1 (дата регистрации 07.09.1999 года), ФИО3 (дата регистрации 06.10.2008 года), что подтверждается справкой территориального управления «Александровское».

Согласно техническому паспорту, составленному ППК Роскадастр по состоянию на 21 июня 2023 года, жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 32,60 кв.м., в том числе жилую 21,90 кв.м.

В судебном заседании также установлено, что в установленном порядке передача жилого фонда от ЗАО «Ударник» в муниципальную собственность не оформлялась; право муниципальной собственности на квартиру в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано.

В реестре федеральной, областной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится, к служебным, аварийным помещениям и общежитиям не относится, что подтверждается ответами департамента Гагаринского административного района МО «Город Саратов», комитета по управлению имуществом г. Саратова, Росимущества по Саратовской области.

Истцы пользуются спорным жилым помещением; исполняют обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения, в том числе производят оплату за потребленные коммунальные услуги, осуществляют ремонт и содержание жилого помещения, реализуя права и исполняя обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

Никаких требований об отсутствии либо прекращении права пользования истцом спорным жилым помещением, о выселении их из спорной квартиры ответчиком к истцам предъявлено не было.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

До настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, несут бремя содержания имущества; в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимали.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом г. Саратова, комитету по управлению имуществом Саратовской области, Управлению Росимущества по Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>.), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО1 (паспорт <данные изъяты>.) в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение, общей площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья: