Решение № 2-352/2017 2-352/2017~М-343/2017 М-343/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-352/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

К делу

№2-352/2017
г. Славянск-на-Кубани
06 апреля 2017 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием:

старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Шевелевой Е.В.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении по тем основаниям, что она является собственником объектов недвижимости: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию от 16.12.2016. В принадлежащем ей домовладении зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО6. В январе 2017г. ответчикам была направлена претензия с предложением добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего ей на праве собственности домовладения в срок до 15.02.2017 Однако, ответчики претензию проигнорировали, добровольно сняться с регистрационного учёта и освободить жилое помещение не желают. В этой связи просит суд, удовлетворив исковые требования в полном объеме, признать ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из него без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, поддержав заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились. Поскольку, в деле имеются сведения об уведомлении ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению с предоставлением разумного срока для выселения, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что с 16.12.2016 ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 28,9 кв.м и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 16.12.2016. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО6, которые членами её семьи не являются. Никаких соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6, проживая в спорном домовладении без согласия истца, по первому её требованию без законных на то оснований, не выселяется из жилого помещения, коммунальную плату не вносят, они, по мнению суда, подлежит принудительному выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3,<дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3,<дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения по истечению одного месяца со дня вступления судебного решения в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3,<дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Славянский районный суд Краснодарского края заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Согласовано: