Решение № 2-796/2021 2-796/2021~М-646/2021 М-646/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-796/2021

К делу № 2-796/2021 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 12 июля 2021 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Новопокровский район к МБУ ДОЛ «Чайка» администрации муниципального образования Новопокровский район о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: сохранить нежилое здание в реконструированном и перепланированном состоянии, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца Калниболотская, в границах Калниболотского сельского поселения, согласно технического паспорта Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», а также технического заключения Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с созданием новых объектов литер <адрес> литер <адрес>; признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на вышеуказанное реконструированное и перепланированное нежилое здание; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений нежилого здания - столовой литер Д, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца Калниболотская, в границах Калниболотского сельского поселения в реконструированном (переустроенном) состоянии, согласно технического паспорта Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», а также технического заключения Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами.

На основании решения Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности на нежилое здание - столовую, объект литер Д, этажностью 1, подземная этажность 0, общей площадью 32,6 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца Калниболотская, в границах Калниболотского сельского поселения, которое на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передано в оперативное управление муниципальному бюджетному учреждению детский оздоровительный лагерь «Чайка» администрации муниципального образования <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположены объекты недвижимого имущества, предоставлен муниципальному бюджетному учреждению детский оздоровительный лагерь «Чайка» администрации муниципального образования Новопокровский район в постоянное (бессрочное) пользование на праве оперативного управления.

В 2014 году на вышеуказанном объекте литер Д муниципальным бюджетным учреждением детский оздоровительный лагерь «Чайка» администрации муниципального образования Новопокровский район была произведена реконструкция без разрешительной документации. В результате реконструкции к нежилому зданию литер Д было пристроено помещение литер Д1, этажностью 1, подземная этажность 0, площадью 127,1 кв.м., размером по наружному обмеру 9,36м х 15,05м, общая площадь здания по наружному обмеру составляет 140,9 кв.м., высота помещения составляет 3.10 м.

В 2018 году муниципальным бюджетным учреждением детский оздоровительный лагерь «Чайка» администрации муниципального образования Новопокровский район была произведена реконструкция без разрешительной документации, а именно, осуществлено строительство пристройки основной литер Д2, этажностью 1, подземная этажность 0, площадь 82,4 кв.м., размером по наружному обмеру 17,85 м. х 5,00 м., общая площадь здания по наружному обмеру составляет 89,3 кв.м., высота помещения 2,90 м.

В результате произведенной реконструкции общая площадь нежилого здания литер Д1 и Д2 увеличилась до 209,5 кв.м.

Выполненные строительные работы являются реконструкцией, так как были изменены параметры объекта капитального строительства, а именно площадь застройки здания. Однако при реконструкции ответчик разрешение на строительство не получал и в нарушение требований законодательства РФ осуществил конструкцию объекта без разрешения на строительство.

В настоящее время истец не может оформить разрешение на реконструкцию, а также не может зарегистрировать право собственности на новый объект, в том виде, в котором он сейчас находится, владеть, пользоваться и распоряжаться им как собственным.

По результатам технического обследования нежилого здания литер Д1 и литер Д2 работа выполнена в соответствии со СНиП, эксплуатация здания возможна и может использоваться по функциональному назначению, конструкции стен не имеют отклонений, трещин и деформаций, реконструкция нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Представитель истца администрации муниципального образования Новопокровский район ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика МБУ ДОЛ «Чайка» администрации муниципального образования Новопокровский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Директор МБУ ДОЛ «Чайка» ФИО2 предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Новопокровский район к МБУ ДОЛ «Чайка» администрации муниципального образования Новопокровский район о признании права муниципальной собственности - удовлетворить в полном объеме.

Сохранить нежилое здание в реконструированном и перепланированном состоянии, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> сельского поселения, согласно технического паспорта Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», а также технического заключения Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с созданием новых объектов литер <адрес> литер <адрес>.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на реконструированное и перепланированное нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> в реконструированном (переустроенном) состоянии, согласно технического паспорта Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», а также технического заключения Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из:

- пристройки литер <адрес> - одноэтажное, назначение: нежилое, построено в 2014 году, этажность 1, подземная этажность 0, площадь 127,1 кв.м., размером по наружному обмеру 9,36 м. х 15,05 м. Высота помещений 3,10 м.; фундамент - бетонный; стены - сендвич панели; перегородки - гипсокартон; перекрытие - деревянное; крыша - металлопрофиль по деревянной обрешетке; полы - бетонные; дверные проемы - пластиковые; санитарно и электротехнические устройства - электроосвещение; общая площадь здания по наружному обмеру составляет 140,9 кв.м., состоящее из следующих помещений: помещение № - раздаточная, 12,1 кв.м.; помещение № - прием посуды, 10,3 кв.м.; помещение № - моечная, 7,8 кв.м.; помещение № - жарочный цех, 27,4 кв.м.; помещение № - овощной цех, 12,9 кв.м.; помещение № - склад, 9,4 кв.м.; помещение № - коридор, 13,1 кв.м.; помещение № - бытовая комната, 7,0 кв.м.; помещение № - склад, 9,0 кв.м.; помещение № - холодный цех, 9,0 кв.м.; помещение № - рыбный цех, 9,1 кв.м.;

- пристройки основной литер <адрес> - одноэтажное, назначение: нежилое, построено в 2018 году, этажность 1, подземная этажность 0, площадь 82,4 кв.м., размером по наружному обмеру 17,85 м. х 5,00 м.; высота помещения 2,90 м.; фундамент - бетонный; стены, перегородки - кирпичные; перекрытие - деревянное; крыша - металлическая по деревянной обрешетке; полы - бетонные; дверные проемы - пластиковые; санитарно и электротехнические устройства - электроосвещение; общая площадь здания по наружному обмеру составляет 89,3 кв.м., состоящее из одного помещения: помещение № - столовая, 82,4 кв.м. <адрес> нежилых помещений литер <адрес>, литер <адрес> составляет 209,5 кв.м. <адрес> нежилых помещений литер <адрес>, литер <адрес> по наружному обмеру составляет 230,3 кв.м., инвентарный №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений нежилого здания - столовой литер Д, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца Калниболотская, в границах Калниболотского сельского поселения в реконструированном (переустроенном) состоянии, согласно технического паспорта Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», а также технического заключения Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, состоящей из:

- пристройки литер <адрес> - одноэтажное, назначение: нежилое, построено в 2014 году, этажность 1, подземная этажность 0, площадь 127,1 кв.м., размером по наружному обмеру 9,36 м. х 15,05 м. Высота помещений 3,10 м.; фундамент - бетонный; стены - сендвич панели; перегородки - гипсокартон; перекрытие - деревянное; крыша - металлопрофиль по деревянной обрешетке; полы - бетонные; дверные проемы - пластиковые; санитарно и электротехнические устройства - электроосвещение; общая площадь здания по наружному обмеру составляет 140,9 кв.м., состоящее из следующих помещений: помещение № - раздаточная, 12,1 кв.м.; помещение № - прием посуды, 10,3 кв.м.; помещение № - моечная, 7,8 кв.м.; помещение № - жарочный цех, 27,4 кв.м.; помещение № - овощной цех, 12,9 кв.м.; помещение № - склад, 9,4 кв.м.; помещение № - коридор, 13,1 кв.м.; помещение № - бытовая комната, 7,0 кв.м.; помещение № - склад, 9,0 кв.м.; помещение № - холодный цех, 9,0 кв.м.; помещение № - рыбный цех, 9,1 кв.м.

- пристройки основной литер <адрес> - одноэтажное, назначение: нежилое, построено в 2018 году, этажность 1, подземная этажность 0, площадь 82,4 кв.м., размером по наружному обмеру 17,85 м. х 5,00 м.; высота помещения 2,90 м.; фундамент - бетонный; стены, перегородки - кирпичные; перекрытие - деревянное; крыша - металлическая по деревянной обрешетке; полы - бетонные; дверные проемы - пластиковые; санитарно и электротехнические устройства - электроосвещение; общая площадь здания по наружному обмеру составляет 89,3 кв.м., состоящее из одного помещения: помещение № - столовая, 82,4 кв.м. <адрес> нежилых помещений литер <адрес>, литер <адрес> составляет 209,5 кв.м. <адрес> нежилых помещений литер <адрес>, литер <адрес> по наружному обмеру составляет 230,3 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: