Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-305/2017 М-305/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-285/2017

Дело №2-285/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи И.Р. Гиниятуллина,

при секретаре О.В. Саттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . . .. В настоящее время по указанному адресу кроме истца зарегистрирована ответчица, с которой проживал без регистрации брака с 06.05.2015 до 01.08.2015. Ответчица выехала из спорного жилого помещения, но с регистрационного учёта не снялась. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: . . ..

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчица и представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Аксубаевскому району в судебное заседание не явились, извещены. Согласно телефонограмме поступившей от ФИО2, с иском ФИО1 она согласна, просит рассмотреть дело без её участия,

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

На основании договора купли продажи жилого дома с земельным участком от 22.02.2014 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . . . принадлежат ФИО1.

В настоящее время на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: . . . кроме истца состоит и ответчица ФИО2.

Из пояснений истца и акта о не проживании следует, что ответчица ФИО2 с 01.08.2015 и по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает.

Ответчица, не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: . . ..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: И.Р. Гиниятуллин