Решение № 2-137/2017 2-137/2017~М-77/2017 М-77/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-137/2017

дело № год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

при секретаре Меркеловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крыловой ФИО16 к администрации Тальменского поссовета, ФИО8 ФИО17 об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Тальменского поссовета, ФИО8 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., о включении в состав наследства ФИО4 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> и признании права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала на то, что спорная квартира принадлежала ФИО1 и ФИО3, которым она была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Тальменского Совета народных депутатов на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ квартира была приватизирована ФИО1 и ФИО3. После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследство фактически вступил ее супруг ФИО3, т.к. проживал в квартире. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследство фактически приняла дочь ФИО15 (ФИО14) Е.А., т.к. проживала в квартире. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. истица приняла меры к обеспечению сохранности наследственного имущества, произвела текущий ремонт жилого помещения, отапливала квартиру в зимнее время. В установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства истица не обращалась к нотариусу, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО7 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ФИО4 – ее мать. После смерти матери она проживала в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, затем переехала с мужем в <адрес>. Однако, в зимнее время отапливала квартиру и в настоящее время желает впустить туда квартирантов. Ее сестра ФИО8 не желает принимать наследство после смерти матери.

Представитель ответчика – администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края, ответчик ФИО8, третье лицо – нотариус Тальменского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что была знакома с матерью истицы ФИО4 и ее родителями ФИО14. После смерти отца ФИО3 его дочь ФИО4 осталась проживать в квартире и жила в ней до дня смерти. После смерти ФИО4 истица ФИО6 сделала в квартире текущий ремонт, занимается содержанием квартиры. У ФИО14 был еще сын, но он умер еще при жизни родителей. У ФИО4 двое дочерей – ФИО7 и ФИО8. ФИО8 давно не приезжала в <адрес>.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживала по-соседству с ФИО14 и ФИО4. ФИО1 и ФИО3 длительное время жили в квартире на <адрес>, после переадресации этот микрорайон стал называться <адрес>. После смерти ФИО14 в их квартире проживала до дня смерти их дочь ФИО4. У них еще был сын, но он умер еще при жизни родителей. Семьи у сына не было. У ФИО4 двое детей – ФИО7 и ФИО8. ФИО4 умерла в начале ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти истица пользуется и распоряжается ее имуществом, сделала в квартире ремонт. ФИО8 после смерти матери не видели, она не приезжает в <адрес>.

Факт предоставления ФИО1 и ФИО3 спорной квартиры и в последующем приватизации ими спорной квартиры подтверждается: ордером на жилое помещение № серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выданным Исполнительным комитетом Тальменского Совета народных депутатов на основании решения Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. №, на семью из 2 человек – ФИО1 и ФИО3, по адресу: <адрес> (л.д.19-20); распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации <адрес> «О приватизации жилья», которым утверждены списки лиц на приватизацию жилья, в том числе утвержден список МОКХ, в котором под номером 4 указана ФИО1, проживающая в квартире по <адрес> (л.д.17-18); справкой БТИ, выданной в ДД.ММ.ГГГГ году, согласно которой за ФИО1 и ФИО3 значится квартира, в которой они проживают на праве личной собственности по адресу: <адрес><адрес>, полезная площадь квартиры <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> (л.д.22); регистрационным удостоверением, выданным БТИ Тальменского поссовета ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что за ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано по праву личной собственности 6/24 доли целого брусового дома по праву личной собственности на основании распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ. №. Общая полезная площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>, в том числе полезная площадь квартиры – <данные изъяты>, жилая площадь – <данные изъяты> (л.д.29).

В свидетельстве о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее родителями указаны ФИО3 и ФИО1.

Факт перемены ФИО2 фамилии на ФИО15 подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.31).

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истицей и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении Крыловой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором ее родителями указаны ФИО5 и ФИО4.

Справками администрации Тальменского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. проживали по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО1 числится 6/24 доли жилого дома, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1 следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился супруг умершей ФИО3, которому было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежного вклада, находящегося на хранении в Тальменском сберегательном банке № р.<адрес>.

В материалах инвентарного дела на жилой дом по адресу: мкр-н Сосновый, 13 в р.<адрес> имеется заявление ФИО1 на приватизацию <адрес>, регистрационное удостоверение, выданное БТИ Тальменского поссовета ДД.ММ.ГГГГ.

Записями в домовой книге подтверждается, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в спорной квартире.

Согласно справке администрации Тальменского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переадресацией дому № <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что умершие ФИО1 и ФИО3 при жизни владели 6/24 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически являющейся квартирой в двухквартирном доме на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ Тальменского поссовета. Указанная квартира была передана им в собственность в порядке приватизации. В связи с переадресацией в настоящее время жилому дому присвоен адрес <адрес>.

На момент приобретения ФИО1 и ФИО3 спорной квартиры государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не осуществлялась, поскольку это не было предусмотрено действовавшим на тот момент законодательством.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985г. № 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п.2.3 названной Инструкции, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных и сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Изданный 21.07.1997г. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, предусматривающий обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество, введен в действие с 31.01.1998 года.

В силу ч.2 ст.4 вышеуказанного Закона, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 59 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

После смерти ФИО1 наследство принял ее супруг ФИО3, обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство в виде спорной квартиры ФИО3 не выдавалось. Вместе с тем, в силу требований ст.ст.1110, 1112, 1153 ГК РФ, ст. 256 ГК РФ спорная квартира перешла во владение ФИО3. После смерти ФИО3 ФИО4 фактически приняла наследство, поскольку проживала в спорной квартире, владела и пользовалась ею как собственник.

Таким образом, спорное жилое помещение, представляющее собой квартиру № в доме по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства ФИО4 на основании ст. 1110, 1112 ГК РФ.

Истица ФИО7 после смерти матери ФИО4 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступила в управление наследственным имуществом, произвела за свой счет ремонт спорной квартиры.

Ответчица ФИО8 не обращалась к нотариусу и фактически не принимала наследство после смерти матери, не претендует на свою долю в наследственном имуществе.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крыловой ФИО19 к администрации Тальменского поссовета, ФИО8 ФИО20 об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., квартиру общей площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Крыловой ФИО21 наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Крыловой ФИО22 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А.Гусельникова