Решение № 2-2389/2017 2-2389/2017~М-2152/2017 М-2152/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-2389/2017

дело №2-2389/2017


Решение

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Луканиной М.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Администрации сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Васильевское Серпуховского района Московской области об изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Васильевское Серпуховского района Московской области об изъятии земельного участка, расположенного по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истцу ФИО1 принадлежит часть №1 жилого строения и 1/2 доля земельного участка с кадастровым <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Ранее, истец состоял в зарегистрированном браке, после расторжения брака между супругами был разделен жилой дом и земельный участок по <адрес>. Впоследствии, принадлежащая бывшей супруге доля в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок перешла к ее супругу А., умершему более трех лет назад. Истец неоднократно обращался к ответчику с вопросом об изъятии земельного участка, ранее принадлежащего А. Поскольку до настоящего времени имуществом в виде 1/2 доли земельного участка и части №2 жилого дома по <адрес> наследники умершего А. не пользуются, ответчик обязан предпринять действия к признанию выморочным имущества после смерти А.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ФИО2 поддержали исковые требования, пояснили, что место и дату смерти умершего А. не знают, по вопросу изъятия земельного участка к СТ «Шараповские сады» не обращались.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области – ФИО3 просила в требованиях отказать, предоставив в обоснование письменные возражения.

В судебное заседание представители третьих лиц Серпуховского муниципального района Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, СТ «Шараповские сады» не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

По смыслу статей 260 и 261 ГК РФ правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

В силу положений ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 47 указанного Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством (ст. 44 ЗК РФ).

Порядок принудительного изъятия земельного участка у собственника определен в ст.ст. 284-286 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: п.1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Согласно ч.2 п.4 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО1 и А. принадлежат по 1/2 жилого строения и земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040216, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства (л.д. 9-12).

По утверждению истца ФИО1, А. не обрабатывает земельный участок, не пользуется им в течение длительного времени, в связи с чем, ответчик обязан принять меры по изъятию, принадлежащего А. 1/2 доли земельного участка, расположенного по <адрес>.

Суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку право А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности по <адрес> возникло на законных основаниях, истцом не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств о смерти А., материалы дела не содержат сведений о наследниках к имуществу А., также не имеется сведений об отказе наследников от права собственности на земельный участок.

Пунктом 5 статьи 54 Земельного кодекса РФ установлена возможность инициирования процедуры изъятия земельного участка лишь при условии неустранения правонарушений по ненадлежащему использованию земельного участка в срок, указанный в предписании.

Материалы дела не содержат сведений о том, что указанное имущество выявлено и учтено как бесхозяйное имущество и поступило в собственность государства, которое в лице своих компетентных органов даже и в случае смерти А. и отсутствии наследников после его смерти, вправе самостоятельно принять меры в обращение в свою собственность выморочного имущества и распорядиться им.

Кроме того, в судебном заседании истец заявил о наличии у А. дочери, которую он навещал, что опровергает его довод о вымороченности указанного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Васильевское Серпуховского района Московской области об изъятии земельного участка, расположенного по <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017 года

Председательствующий: Петрунина М.В.