СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3457/2018 2-3457/2018~М-3381/2018 М-3381/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-3457/2018

Домодедовский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 октября 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: МУП «ЕРЦ ЖКХ» об определении порядка участия в расходах на содержание имущества,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в расходах на содержание имущества в размере 1/4 доли за каждым. В обосновании своих требований указала, что она является нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения №, в спорном жилом помещении, кроме неё зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Поскольку ответчики коммунальные услуги не оплачивают на протяжении длительного срока, и вся ответственность за это возложена на неё, на основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ требования просит удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Просила определить порядок оплаты коммунальных услуг по 1/4 доли за каждым.

ФИО2 в судебном заседании не возражала, против удовлетворения требований и определения порядка участия в расходах на содержание имущества.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется телефонограмма, против удовлетворения требований не возражает, просит рассмотреть дело без ее участия (л.д. 47).

ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела надлежащим образом извещена. О причинах неявки не известила. Неявка ответчика судом признана неуважительной.

Представитель МУП «ЕРЦ ЖКХ» ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав участников процесса, проверив материалы настоящего гражданского дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в спорном жилом помещение по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>.

По данным выписки из финансового лицевого счета указанного жилого помещения в качестве ответственного лица зарегистрирована - ФИО2 (л.д. 8).

Из объяснений истца было установлено, что она желает самостоятельно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя, ответчики не являются членами семьи ФИО1, имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей не достигнуто.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеназванными нормами материального права и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения требований ФИО1 о заключении соглашения об оплате жилой площади и коммунальных услуг и обязании выдать отдельный расчетный документ, поскольку стороны по отношению друг к другу перестали быть членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Удовлетворяя данные требования сторон, согласие ответчиков с предложенным истцом порядком оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, а также, учитывая, что определение долей при оплате коммунальных платежей не влияет на предмет договора найма, то доли по несению названных расходов будут следующими: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в размере 1/4 доли каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в размере 1/4 доли каждой.

Настоящее решение является основанием для начисление МУП «ЕРЦ ЖКХ» вышеуказанных платежей в соответствии с определенными судом размером ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, а также заключения с ними соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий