Решение № 2-2577/2026 2-2577/2026~М-896/2026 М-896/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-2577/2026

14RS0035-01-2026-001520-30

Дело № 2-2577/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Якутск 23 марта 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Егорове А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик ФИО1 является наследником собственника жилого помещения по адресу: г. ____

ООО «Прометей+» производило управление многоквартирным домом по адресу: г. ____ что подтверждается протоколом общего собрания домовладельцев дома.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг услуги в размере 161954.64 руб., пени в размере 48180.86 руб. Всего 210135.50 руб. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 7304 руб.

Представитель истца ФИО2 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не сообщил.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является наследником собственника жилого помещения по адресу: г. ____

ООО «Прометей+» производило управление многоквартирным домом по адресу: г. ____, что подтверждается протоколом общего собрания домовладельцев дома.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

По информации, имеющейся у Истца собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. ____ являлась К ____ г/р. (дата смерти ____)

В апреле 2025 года специалист Истца во время обзвонов в целях уведомления о имеющейся задолженности собственников по номерам телефонов, выяснила, со слов социального работника, собственник жилого помещения умерла.

Из сведений, содержащихся в федеральной информационной базе «Реестр наследственных дел» стало известно, К умерла ____ года, наследственное дело № ____ открыто нотариусом г. Якутска Л

Истцом направлялось уведомление от 12.05.2025 наследникам о наличии задолженности с требованием об оплате либо урегулирования задолженности нотариусу ФИО11 на электронную понту, скриншот направления от 12.05.2025 года.

ООО «Прометей+» до 30.11.2025 года производил управление многоквартирным домом по адресу: г. ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от 02.08.2005 г.

В соответствии с п. п. 1. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина (как способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследником спорного имущества является ответчик ФИО1, что подтверждается наследственным делом №

В нарушении норм действующего законодательства должник оплату за жилищно- коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производил.

Общая задолженность за период с 01.04.2024 по 30.10.2025 составляет 161 954,64 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности, приложенной к настоящему заявлению, пени согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 48 180,86 руб. Всего задолженность 210 135,50 руб.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства полной оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ООО «Прометей+» с ФИО1 задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.04.2024 по 30.10.2025 в размере 210 135,50 руб., в том числе сумма основного долга - 161 954,64 руб., пени в размере 48 180,86 руб.;

Взыскать в пользу ООО «Прометей+» с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 7304 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Л.А. Николаева

Копия верна Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено 23.03.2026 года