Решение № 2-394/2017 2-394/2017~М-383/2017 М-383/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-394/2017

№2-394/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, уточнила, суду пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который в настоящее время проживает по месту регистрации матери по адресу: д. <адрес>. В квартире, где он зарегистрирован, не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик выехал на другое постоянное место жительство, принадлежащие ему вещи вывез. С момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, чем нарушает права истца как собственника указанной квартиры.

Просит признать ответчика ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, по телефону сообщил, что явиться на судебное заседание не может, исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрация Расловского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, согласно представленного отзыва просят рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствам о государственной регистрации права от 13.03.2003г. (л.д. 6).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию по спорному адресу, а фактически проживает по адресу: д. <адрес>.

Между зарегистрированными в спорном жилом помещении ответчиком и истцом соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем не достигнуто, освобождать квартиру ответчик отказывается, делая тем самым невозможной реализацию истцом принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, судом установлено ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения отказывается, чем нарушает законные права истца - собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 29 июня 2015 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд п. Судиславль в течение месяца.

Председательствующий: С.Е. Затынин