Решение № 2-1801/2019 2-1801/2019~М-1801/2019 М-1801/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1801/2019

Решение

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Кирченковой А.Я.,

с участием истца ФИО3,ее представителя по доверенности ФИО4, представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1801/2019 по иску ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском в ФИО5, в котором просила вселить ее и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствии в пользовании квартирой и определить порядок пользования квартирой, выделив ей в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, комнату № площадью <данные изъяты> кв. м., в пользование ФИО5 комнату № площадью <данные изъяты> кв. м. Также просила взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 пояснили, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другая <данные изъяты> доля квартиры принадлежит ответчику ФИО5, который в ней проживает. Ответчик не предоставил истцу по ее просьбе ключи от квартир.

Определением суда от 25 сентября 2019 г. производство по гражданскому делу в части требований истца об определении порядка пользования жилым помещением прекращено на основании отказа ФИО3 от иска в указанной части.

Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО3 о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением признала.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ также установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ НМУП «Районный информационный центр жилищно-коммунального хозяйства» передает в собственности квартиру № дома №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. по <адрес> в долевую собственности ФИО5 размер доли <данные изъяты> ФИО2 размер доли <данные изъяты> ФИО8 размер доли <данные изъяты>, ФИО9 размер доли <данные изъяты>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО3, ФИО5 ФИО3 – <данные изъяты> доля на основании договора передачи с МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – <данные изъяты> доля, на основании договора передачи с МО г. Новомосковск Новомосковского района от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО1

ФИО3 является дочерью ФИО5

Исходя из того, что истец ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на спорное жилое помещение, зарегистрирована в нем по месту жительства, то осуществление ее прав собственника по владению, пользованию квартирой невозможно без фактического обладания имуществом и возможностью извлекать полезные свойства данного имущества, в связи с чем, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности личного проживания собственника в жилье.

Доказательств, свидетельствующий о том, что от своих прав на спорное жилое помещение она отказалась, ответчиком не представлено, а судом не установлено.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1 и 3 Жилищного кодекса РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им.

Поскольку истец является таким же собственником спорного жилья, как и ответчик, то его вселение не нарушает прав последнего. Как сособственник жилого помещения, ФИО3 имеет право пользования им и другой сособственник не должен чинить ей препятствий в этом.

При этом вселение означает обеспечение беспрепятственного входа и проживания (пребывания) в помещении, в том числе передачу ключей от жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Сторонам разъяснены последствия признания иска и то, что в силу статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь статьями 173, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять призвание иска ответчиком ФИО5 Егоровичем.

исковые требования ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилыми помещение удовлетворить.

Вселить ФИО3, ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2019 года.

Судья С.А. Кончакова