Решение № 2-3316/2017 2-3316/2017~М-3758/2017 М-3758/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3316/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой,

при секретаре Д.В.Максимове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» об обязании внести изменения в постановление, произвести замену земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что апелляционным определением Астраханского областного суда от 21 декабря 2017 года исковые требования к администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, как лицу, имеющему льготы, предусмотренные ст. 20 ФЗ от 12.01.1995 № 5 « О ветеранах» удовлетворены в полном объеме.

Согласно Постановлению № 1695 от 20 марта 2017 года ему предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>

По прибытии на земельный участок 01 мая 2017 года он обнаружил, что на его участке располагаются бетонные плиты, фундамент и строительный мусор.

Обратившись в управление по строительству, архитектуре и градостроительству, выяснилось, что на участке согласно топографической съемке имеется бетонная площадка.

02 мая 2017 года он обратился в Управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» с заявлением об устранении препятствий в пользовании предоставленным участком, либо выделении другого земельного участка.

09 июня 2017 года получил ответ, в котором его уведомили о том, что в связи с тем, что его льготное право реализовано, согласно п.7 ч.12 ст. 3.3 Закона он исключен из списка граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства.

02 мая 2017 года им подана жалоба в прокуратуру г. Астрахани.

31 мая 2017 года в адрес начальника управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» прокуратурой г. Астрахани внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства о предоставлении земельного участка связи с тем, что ему в нарушение п.6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации представлен земельный участок, использование которого не возможно для строительства.

На указанное представление начальником управления дан ответ о том, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность органа местного самоуправления по предоставлению земельных участков, очищенных от сорной травы и иной растительности, строительного мусора.

В связи с чем, истец просит суд обязать внести изменения в постановление № 1695 от 20 марта 2017 года «Об изменении вида разрешенного использования и предоставления бесплатно в собственность земельного участка 266 по ул. Волгоградское шоссе в Трусовском районе для индивидуального жилищного строительства», обязать Управление муниципального имущества Администрации МО «Город Астрахань» произвести замену земельного участка, расположенного по адресу : г. <адрес> на другой земельный участок, свободный от прав третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддерживала. Истец ФИО1 не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель администрации МО «Город Астрахань», УМИ ФИО3 исковые требования не признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как выяснено судом постановлением администрации МО «Город Астрахань» от 20 марта 2017 года № 1695 «Об изменении вида разрешенного использования и предоставлении бесплатно в собственность ФИО1 земельного участка 266 по ул.Волгоградское шоссе в Трусовском районе для индивидуального жилищного строительства» ФИО1 предоставлен бесплатно указанный земельный участок.

02 мая 2017 года ФИО1 направил в УМИ администрации МО «Город Астрахань» заявление о том, что на земельном участке находится бетонная плита, в связи с чем он не может владеть и пользоваться данным участком, просил устранить препятствие в пользовании земельным участком или выделить другой участок. В тот же день он обратился в прокуратуру города с жалобой.

31 мая 2105 года истцу направлен ответ из прокуратуры города о внесении представления.

09 июня 2017 года управлением муниципального имущества истцу дан ответ, что в связи с тем, что его льготное право реализовано, он исключен из списка граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка.

Согласно представленному ответчиком акту и служебной записки, проведено обследование указанного земельного участка: объекты недвижимого и движимого имущества не выявлены, участок зарос сорной растительностью, имеет заброшенный вид и захламлен строительным мусором, на участке отсутствует ограждение, доступ к нему является свободным.

Стороной истца заявлены требования об обязании внести изменения в постановление администрации МО «Город Астрахань» № 1695.

Однако оснований для внесения изменений истцом не обосновано.

Истцом заявлены требования об обязании замены земельного участка.

Нормы Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают в качестве основания для замены земельного участка лишь случаи изъятия его для государственных или муниципальных нужд. Иных оснований законом не предусмотрено.

Как следует из материалов дела, земельный участок свободен от прав третьих лиц. Как пояснил представитель ответчика, никому другому данный участок кроме истца не предоставлен, а наличие на нем строительного мусора не препятствует истцу в строительстве жилого дома, для чего и предоставлялся земельный участок.

Требования истца основаны на положениях п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Однако основания для приостановления, отказа в осуществлении кадастрового учета предусмотрены статьями 26, 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно представленным сведениям земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Поскольку выбор способа защиты нарушенного права является правом лица, обратившегося за такой защитой, исходя из изложенного, оснований для удовлетворения требований истца не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 194,196 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетоврении исковых требований ФИО1 к управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» об обязании внести изменения в постановление, произвести замену земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: