Решение № 2-5212/2018 2-5212/2018~М-4824/2018 М-4824/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-5212/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Вахриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5212/18 по иску ФИО1 к АО «Чулковская УК» об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском, которым просит определить ФИО1 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере ? доли, от начисляемых платежей; ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ? доли от начисляемых платежей, с предоставлением отдельного платежного документа (квитанции).

В обосновании иска указал, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, совместно с ним в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, <дата> года рождения. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей жилого помещения не достигнуто, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Чулковская УК» по доверенности ФИО5 не возражала против определения порядка оплаты.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что стороны зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8-9).

Истец просит установить порядок оплаты за жилое помещение, поскольку между ним и третьими лицами возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от 24.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <дата>.

В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, <дата> года рождения. в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, <дата> года рождения.

Истец просит установить порядок оплаты за жилое помещение, поскольку между ним и третьими лицами возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истцы и ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, истцы членами семьи ответчика не являются, нарушенное право истцов подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально лиц, зарегистрированных в квартире с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций) управляющей компанией.

Учитывая, что спор по требованиям отсутствует, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО1 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере ? доли, от начисляемых платежей; ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ? доли от начисляемых платежей, с предоставлением отдельного платежного документа (квитанции).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 18.09.2018 года