Решение № 2-2859/2018 2-2859/2018~М-2866/2018 М-2866/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-2859/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Артемьева Л.В.,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2859/2018 по иску ФИО1 к Администрации г<адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 517 кв.м, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: <адрес>, участок № ***, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от <дата> кадастрового инженера ФИО6, ссылаясь на то, что истец ФИО1 является членом дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сосенки».

Решением исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № *** от <дата> «Об организации садоводческого товарищества войсковой части № ***» было создано дачное некоммерческое товарищество «Сосенки».

Земельный участок в размере 54,5 га под садоводство входит в состав земли, принадлежащей в/ч № *** на основании государственного акта на право бессрочного и бесплатного пользования землей.

На основании решения Сызранского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от <дата> войсковой части 62059 на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 2710,4 га, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю от <дата> и схема отвода земельного участка в/ч № *** для садоводческого товарищества «Сосенки», утвержденная в <дата>.

В <дата> г. были созданы списки членов товарищества.

Супруг истца ФИО1 - ФИО2 в <дата>. получил земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 517 кв.м., что подтверждается внесением его в списки членов садового общества. Земельный участок нанесен на схему садового общества при в/ч № ***

На данном земельном участке ФИО2 был возведен садовый домик. Также была выдана членская книжка.

В <дата> ФИО2 отказывается от земельного участка и нежилого строения в пользу супруги ФИО1, о чем составлена расписка.

Для оформления земельного участка истец ФИО1 обратилась в Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>, однако ей было отказано в предоставлении в собственность указанного выше земельного участка на основании того, что земельный участок располагается в охранной зоне объекта МО РФ.

На вторичное обращение в Комитет по строительству и архитектуре Администрации г<адрес> постановлением Администрации г<адрес> от <дата> № *** истцу ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка, основанием является несоответствие условиям, указанным в п. 2.7 ст. 3 ФЗ от <дата> № № ***.

В настоящее время у истца ФИО1 отсутствует возможность оформить земельный участок во внесудебном порядке в собственность, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 53 ч. 6 ГПК РФ, исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> - ФИО4 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в заявлении просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, по имеющимся в нем документам.

Представитель третьего лица - Комитета имущественных отношений Администрации г<адрес> - ФИО5 /доверенность от <дата>/ в судебном заседании не присутствовала, в заявлении не возражала против заявленных требований.

3-е лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против иска.

Представитель третьего лица - Комитета по строительству и архитектуре Администрации <адрес> - ФИО7 /доверенность от <дата>/ возражений не имеет.

Представитель третьего лица - Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сосенки» - ФИО8 возражений по заявленному иску не имеет.

Проверив дело, заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - ФИО3, представителей третьих лиц - Комитета по строительству и архитектуре Администрации <адрес> - ФИО7, Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сосенки» - ФИО8, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N № ***-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом дачного некоммерческого товарищества «Сосенки».

Товарищество было создано на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № *** «Об организации садоводческого товарищества войсковой части № ***

На основании решения Сызранского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от <дата> войсковой части № *** на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 2710,4 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата>.

Судом также установлено, что супругу истца ФИО1 - ФИО2 в <дата> г. был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 517 кв.м., что подтверждается внесением его в списки членов садового общества.

Земельный участок нанесен на схему садового общества при в/ч № ***

В <дата> ФИО2 отказывается от земельного участка и нежилого строения в пользу супруги ФИО1

Для оформления земельного участка в собственность истец ФИО1 обратилась в Комитет имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

Постановлением Администрации <адрес> от <дата> № *** истцу ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с несоответствием условиям, указанным в п. 2.7 ст. 3 ФЗ от <дата> № № *** «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а именно земельный участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а не из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства.

В связи с чем отсутствуют основания для предоставления образуемого земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом также установлено, что в/ч № *** (22 арсенал) переформирована в склад (хранения ракет и артиллерийских боеприпасов, военного округа, 1 разряда) в/ч № ***, что подтверждается письмом от <дата> № *** начальника склада.

<дата> в/ч № *** ликвидирована, на заседании межведомственной комиссии от <дата> было принято решение об упразднении запретной зоны и охранной зоны склада (хранение ракет и артиллерийских боеприпасов, военного округа, 1 разряда) (<адрес>) в/ч № ***, что следует из сообщения Центра /материально-технического обеспечения Центрального военного округа/ - в/ч № *** от <дата>.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: копией государственного акта, выданного в/ч № *** от <дата> г., копией схемы отвода земельных участков, копией свидетельства о праве собственности на землю от <дата>, копией членской книжки, копией списка членов садоводческого товарищества «Сосенки», копией расписки от <дата>, копией сообщения от <дата>, копией сообщения от <дата> № ***, копией постановления от <дата> № ***.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № ***, площадью 517 кв.м., вид разрешенного использования - садоводство, поскольку судом установлено, что истец ФИО1 пользуется земельным участком с <дата>. /совместно с супругом с <дата> по настоящее время по назначению, является членом товарищества, оплачивает взносы на содержание земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № ***, площадью 517 кв.м., вид разрешенного использования - садоводство, по координатам характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от <дата> кадастрового инженера ФИО6

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С У Д Ь Я :