Решение № 2-343/2017 2-343/2017~М-347/2017 М-347/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-343/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Водяниковой М.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Межевитиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации поселка <адрес>, ФИО3 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 при жизни завещания не оставил. Она в установленный законом срок вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, однако площадью <данные изъяты>, и прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером №. Однако оформить свои права наследника на жилой дом с его действительной площадью, равной <данные изъяты> для нее не представляется возможным ввиду того, что площадь жилого дома была увеличена за счет строительства ФИО1 пристроек, которые тот при жизни не успел оформить в установленном законом порядке. Другие наследники первой очереди по закону: дети ФИО3 и ФИО3 наследства не принимали, отказались от него в ее пользу, возражений против оформления ею в собственность жилого дома не имеют. Поэтому просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом площадью <данные изъяты>. в порядке наследования полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям и просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации поселка <адрес> по доверенности ФИО6 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 В. исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, просил удовлетворить, указывая, что он с братом ФИО3 В. являются наследниками первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти их отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако наследства не принимали и принимать не желают, отказались от причитающихся им долей в пользу матери ФИО2

В судебное заседание ответчик ФИО3 В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, указывая на отсутствие возражений относительно удовлетворения заявленных ФИО2 требований.

В судебное заседание представители третьих лиц нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО7 и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о месте и времени рассмотрения дела были своевременно уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных ФИО2 требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ - днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и имущественные права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, принадлежал на праве собственности ФИО1 в полном объеме, что подтверждается копией указанного договора, справкой БТИ, копией регистрационного удостоверения БТИ регистрации домовладения за дарителем ФИО8 (л.д. 25, 67, 111).

Оснований не доверять представленным документам, принимая во внимание, что они выданы специализированными организациями, в пределах своих компетенций, имеют необходимые реквизиты, заверены гербовыми печатями, а также подписями уполномоченных должностных лиц, не имеется.

Представленный договор дарения также сомнений не вызывает, поскольку изложен в письменном виде, подписан сторонами, удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в действующем на момент совершения сделки регистрирующем органе – МПП ЖКХ <адрес> райисполкома, имеет необходимые реквизиты, заверен печатями, а также подписями уполномоченных должностных лиц.

По делу также установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельном участке, расположенном по <адрес>, выделенном для индивидуального жилищного строительства в соответствии с решением Администрации <адрес> поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68), в соответствии с утвержденным проектом и выданным разрешением (л.д. 110) за счет собственных сил и средств была осуществлена реконструкция принадлежащего ему вышеуказанного домовладения посредством строительства к нему двух пристроек (литер а, а2), приведшее к увеличению площади принадлежащего ему домовладения до <данные изъяты><данные изъяты> что нашло свое положение материалами инвентарного дела на спорное домовладение (л.д. 112-147).

Таким образом, из материалов дела видно, что вышеуказанные пристройки к принадлежащему ему на праве собственности индивидуальному жилому дому были возведены ФИО1 в установленном законом порядке. Право ФИО1 на выделение земельного участка и возведение указанных пристроек никем не оспаривалось, не оспаривается и в настоящее время, и не было отменено.

ФИО1 владел реконструированным жилым домом и выделенным для индивидуального жилищного строительства земельным участком значительное количество лет (домом более 5 лет, земельным участком более 17 лет), в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе пристроек или об его изъятии, однако таких требований к ФИО1 не предъявлялось.

Никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения пристроек к жилому дому и право ФИО1 на данное имущество.

Напротив, как видно из материалов дела, вышеуказанные домовладение и земельный участок были поставлены на государственный кадастровый учет, с присвоением дому кадастрового номера №, земельному участку - № (л.д. 21-24), однако в установленном порядке реконструированное домовладение за ФИО1 зарегистрировано не было.

Кроме того, на протяжении всего времени с момента выдела земельного участка и осуществления реконструкции жилого дома, ФИО1 нес расходы по содержанию указанного имущества, оплачивал в установленном порядке налоги и сборы.

Домовладение, как следует из пояснений представителя Администрации поселка Горшечное и выданной администрацией справки, было введено в эксплуатацию, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 - наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), несмотря на отсутствие регистрации за ним права собственности на вышеуказанное реконструированное домовладение, владел указанным имуществом на праве собственности, в связи с чем после его смерти на указанное имущество открылось наследство.

Как следует из наследственного дела (л.д. 46-106), при жизни ФИО1 указанным наследственным имуществом путем совершения завещания не распорядился.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2).

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

В силу ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В силу ст. 1154 ГК РФ - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1).

В судебном заседании было также установлено, что наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО1, являлись: супруга – ФИО2 (л.д. 36, 58, 103) и дети: сын ФИО3 В. (л.д. 105, 102) и сын ФИО3 В. (л.д. 104, 106).

Согласно копии наследственного дела, включая свидетельств о праве на наследство, наследство, оставшееся после смерти ФИО1, приняла его супруга – ФИО2, поскольку в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также получила у нотариуса свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, спорного жилого дома без учета его реконструкции, денежных вкладов, транспортных средств.

Остальные наследники первой очереди – дети ФИО1, ответчики по делу, наследства не принимали, принимать не желают, и, как следует из их заявлений, имеющихся в материалах наследственного дела (л.д. 56-57), отказались от причитающихся им долей в праве на наследство в пользу матери - ФИО2

Истец, несмотря на принятие наследства, лишен возможности оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти супруги, поскольку жилой дом в его реконструированном виде за ФИО1 в установленном порядке зарегистрирован не был.

На основании изложенного суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на домовладение общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными строениями общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца после его вынесения.

Председательствующий судья М.И. Водяникова