Решение № 2-259/2020 2-259/2020~М-301/2020 М-301/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-259/2020

№ 2-259/2020

УИД 31RS0008-01-2020-000373-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года г. Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ларина А.Г.,

при секретаре Давыденко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущества в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

2 июля 1992 года на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области в долевую собственность (по 1/5 доли) была передана квартира – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

17 июля 1992 года ФИО5 умер (свидетельство о смерти , дата выдачи 16.08.2016 года, Скороднянская территориальная администрация администрации Губкинского городского округа Белгородской области).

На день смерти за умершим ФИО5 значилась 1/5 доля в вышеуказанной квартире.

С момента приватизации и по настоящее время ФИО1 постоянно проживает в данной квартире, несет расходы по ее содержанию, не скрывает факт своего владения всей квартирой.

Дело инициировано иском ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущества в силу приобретательной давности расположенного .

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дне и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования признают.

Третье лицо председатель администрации Губкинского городского округа в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, количество и стоимость которого не ограничивается.

В силу п.п.1,4 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически пользуется спорным имуществом с 1992 года, после смерти ФИО5, то есть более двадцати восьми лет, что является основанием для признания за ней право собственности на принадлежащую ФИО5 1/5 долю в квартире .

Данное обстоятельство не противоречит и абзацу 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 22.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», которым разъяснено, что в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной данности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года(ст.196 ГК РФ).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Наследственное дело к имуществу ФИО5 не открывалось.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 212, 213, 218, 219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущества в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю квартиры ранее принадлежащую ФИО5.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца, через Губкинский районный суд Белгородской области, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: