Решение № 2-1918/2017 2-1918/2017~М-1890/2017 М-1890/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1918/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» ноября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1918/2017 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области с иском о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименован совхоз <адрес>.

На основании вышеуказанного постановления ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га. Указанное обстоятельство подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории сельского поселения Коммунарский был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га. была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/1289 доля.

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярские новости» от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО4опубликована в списке под номером №.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля ФИО4. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

ФИО4 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности.

Ввиду изложенного, администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области просит суд признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га., ранее принадлежавшую ФИО4, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению пояснил, что является сыном ФИО4, намерен оформить право собственности на земельную долю, оставшуюся после ее смерти.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению пояснил, что является сыном ФИО4, намерен оформить право собственности на земельную долю, оставшуюся после ее смерти.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в заявленных требованиях отказать, пояснила, что в 2006 г. ее мама была лишена родительских прав, умерла в ДД.ММ.ГГГГ Они не знали о том, что ей предоставлялась спорная земельная доля, намерены оформить право собственности на нее.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения ответчика, изучив письменные отзывы на иск, исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименован <адрес>

На основании вышеуказанного постановления, ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га., что подтверждается его вторым экземпляром, списком участников долевой собственности, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из повторных свидетельств о рождении серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются ее дети ФИО1 и ФИО2, а из пояснений ФИО2 в судебном заседании, письменного заявления следует, что наследником первой очереди также является ее сын - ФИО3.

Наследники ФИО4 заявили о намерении оформить право собственности на спорную земельную долю, не оформили ее ранее в связи с тем, что не знали о существовании прав ФИО4 на данное имущество, не проживали с ней, поскольку она была лишена родительских прав.

Таким образом установлено, чтоумершая ФИО4 являлась собственником спорной земельной доли, после ее смерти имеются наследники первой очереди по закону, которые намерены оформить право на данную земельную долю, что в соответствии с указанными положениями закона не позволяет отнести ее к невостребованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Т.В. Фаттахова