Решение № 2-2820/2017 2-2820/2017~М-3027/2017 М-3027/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-2820/2017

Дело № 2-2820/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года. Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным зарегистрированного права и прекращении права собственности,

У С Т А Н О В ИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным зарегистрированного права и прекращении права собственности.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 59.2 кв.м., в том числе жилой 27 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании Решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании действительной сделки купли продажи 1/2 доли данного жилого дома, совершенной между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти в наследство вступила ее дочь ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО8

Из исторической справки на данное домовладение истцу стало известно, что свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО8, было изменено свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, выданном нотариусом ФИО8 ответчице ФИО4 на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>. На основании данного свидетельства ответчица ФИО4 зарегистрировала за собою право собственности на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>. Данное обстоятельство так же подтверждается выпиской из росреестра о наличии зарегистрированного права на данный жилой дом.

Свидетельство о праве на наследство подлежит признанию недействительным, так как с момента приобретения истцом 1/2 доли жилого домовладения фактически собственником данной доли являлся истец, следовательно ответчица ФИО4 в силу закона никак не могла вступить в наследство после смерти ФИО3.

Зарегистрировать право собственности на долю жилого домовладения истец не успел вследствие бездействия ФИО3. Однако после приобретения части домовладения часть жилого дома находится в фактическом владении и пользовании истца в течении длительного времени, он производит текущий ремонт, оплачивает соответствующие коммунальные платежи, т.е в полном объеме осуществляет все права собственника объекта недвижимости.

Наличие зарегистрированного за ответчицей права собственности на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес> создает истцу препятствия в регистрации за собою права собственности на 1/2 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>, в связи с чем зарегистрированное за ответчицей право должно быть признано судом недействительным.

На основании изложенного истец просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону 10.12. 1999 года, выданное нотариусом ФИО8 ответчице ФИО4 на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>; Признать недействительным зарегистрированное за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>; Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>, исключив ее из состава собственников в жилом домовладении по адресу <адрес>.

Ответчики просили рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 59.2 кв.м., в том числе жилой 27 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании Решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании действительной сделки купли продажи 1/2 доли данного жилого дома, совершенной между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти в наследство вступила ее дочь ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО8

Свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплено право на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>. На основании данного свидетельства ответчица ФИО4 зарегистрировала за собою право собственности на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>. Данное обстоятельство так же подтверждается выпиской из росреестра о наличии зарегистрированного права на данный жилой дом.

Свидетельство о праве на наследство подлежит признанию недействительным, так как с момента приобретения истцом 1/2 доли жилого домовладения фактически собственником данной доли являлся истец, следовательно ответчица ФИО4 в силу закона никак не могла вступить в наследство после смерти ФИО3.

Наличие зарегистрированного за ответчицей права собственности на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес> создает истцу препятствия в регистрации за собою права собственности на 1/2 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>, в связи с чем зарегистрированное за ответчицей право должно быть признано судом недействительным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 10.12. 1999 года, выданное нотариусом ФИО8 на имя ФИО4 на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>;

Признать недействительным зарегистрированное за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>;

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в жилом домовладении по адресу <адрес>, исключив ее из состава собственников в жилом домовладении по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ