Решение № 2-1041/2017 2-1041/2017~М-756/2017 М-756/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1041/2017

Дело № 2- 1041 /2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Рыбиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Строитель- 3» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Строитель-3», администрации Тамбовского района Тамбовской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Строитель-3» и о регистрации Устава» был предоставлен членам садоводческого товарищества «Строитель-3» земельный участок в собственность общей площадью <данные изъяты> га (пастбища), согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность 0,46 га (пастбищ). Указанный в постановлении земельный участок был отведен постановлением администрации <адрес> из земель сельскохозяйственного производственного кооператива «Кузьминский». На основании п.1 постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Строитель -3» и о регистрации Устава» было ликвидировано землепользование объединения «Тамбовагромонтаж», предоставленное на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ФИО1 является членом СНТ « Строитель- 3» включен в списки с ДД.ММ.ГГГГ года, производит уплату членских взносов и ему принадлежит участок №, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Строитель- 3» от 27.03.2017г. и его членской книжкой садовода. Земельный участок № СНТ «Строитель- 3», которым он пользуется фактически с момента образования с ДД.ММ.ГГГГ года, имеет площадь <данные изъяты> кв.м и расположен в границах кадастрового квартала №. Он постоянно с первых дней членства в СНТ Строитель- 3» использует земельный участок № по назначению, обрабатывает его, все паевые взносы внесены. В настоящее время он желает оформить земельный участок в собственность. Он обратился в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением о предварительном согласовании и предоставлении земельного участка в собственность площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Строитель-3», но получил отказ, в связи с тем, что земельные участки предоставлены в собственность граждан на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель ответчика СНТ «Строитель-3» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Строитель- 3» и о регистрации Устава» ликвидировано землепользование объединения «Тамбовагромонтаж», предоставленное для организации коллективного садоводства на землях сельскохозяйственного производственного кооператива «Кузьминский» на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В собственность членам садоводческого товарищества «Строитель-3» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га (пастбища), согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> га (пастбищ).

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 14 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении. Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

В силу приказа № по СНТ «Строитель -3» от ДД.ММ.ГГГГ избран на должность председателя СНТ «Строитель-3» ФИО2.

СНТ «Строитель-3» постановлено на учет в налоговом органе, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от 16.12.2016г.

Согласно справке председателя СНТ « Строитель-3» ФИО2 ФИО1 является членом СНТ «ФИО3 « с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно плану границ земельного участка, земельный участок расположен на землях СНТ «Строитель 3», площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с выше указанными правовыми нормами у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области право на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

СНТ "Строитель -3»" образовано в 1996 году до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а ФИО1 является его членом. Истцу был правомерно выделен спорный земельный участок.

Принимая во внимание что земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и ФИО1 является членом такого объединения, его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (согласно чертежу границ земельного участка, составленному кадастровым инженером <данные изъяты> Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления участка: ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В.Никольская