Решение № 2-1565/2025 2-1565/2025~М-1379/2025 М-1379/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-1565/2025

УИД: 11RS0008-01-2025-002388-43

Дело № 2-1565/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Н.А.,

с участием прокурора Тырина Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 декабря 2025 года в городе Сосногорске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО6 ФИО5, Серединой ФИО12 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В данной жилом помещении зарегистрированы бывшая жена истца ФИО3 и ее дочь ФИО4, однако в 2017 году они выехали из указанного жилого помещения, их место проживания в настоящее время не известно. Полагая, что выехав из спорного жилого помещения, ответчики утратили право пользования ею, поскольку не являются членами семьи истца, на момент продажи и в настоящее время по месту регистрации не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, истец обратился в суд с настоящим иском.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального района «Сосногорск», Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск». Определением суда от 22 декабря 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, ответчик ФИО3 заменена на ФИО6 в связи с переменой фамилии.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Ответчики участия в судебном заседании не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по адресу их регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения, при указанных обстоятельствах, с учетом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 20 января 2014 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно пункту 1 части 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын.

Согласно информации Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск» № от 15.12.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО6 (ФИО1) ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается также данными ОМВД Россиии «Сосногорский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики длительное время с 2017 года в квартире по спорному адресу не проживают, мер к вселению в спорную квартиру не предпринимают, расходы по содержанию квартиры не несут, своих личных вещей в квартире не имеют, общего хозяйства с истцом не ведут, доказательств обратного материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчиков в квартире, их выезд из жилого помещения носит добровольный характер. Бесспорных и допустимых доказательств вынужденного не проживания в спорной квартире суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО6 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан <данные изъяты>), Середину ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО5, Серединой ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 года.

Судья Н.В. Щербакова